1ª praça

Apartamento com 2 quartos, 3 banheiros e 92,7 m²

Rua Cândido Costa, 1884 - Edifício Di Fiori - Bento Gonçalves, Centro

92,7 m² área

2 quartos

3 banheiros

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

04/12/2026 às 14h00

—
2ª praça

15/12/2026 às 14h00

R$ 325.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 650.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 92,7 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: leilões online
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 24.778
Leiloeiro: Lunelli Leilões
Comitente: Condomínio Edifício Di Fiori

Descrição do edital

Apartamento 202 no segundo andar ou quarto pavimento do Edifício Di Fiori, em Bento Gonçalves. Fica na Rua Cândido Costa e é de frente para o leste.

Área privativa: 92,72 m²
Área total: 116,41 m²
Matrícula: 24.778
Avaliação: R$ 650.000,00

Cômodos

1 entrada social
1 sala de estar e jantar
1 cozinha-copa
1 área de serviço
1 circulação
2 dormitórios
1 banho social
1 banho privativo
1 WC auxiliar
1 terraço

Terreno

Área de 850,00 m².
Limite sul: 18,00 metros com a Rua Cândido Costa.
Limite norte: 26,50 metros com propriedade que é ou foi de Theodoro Erny Dreher.
Limite leste: 44,00 metros com propriedades que são ou foram de A. Bertuol, Moré & Cia., Hilário Elizeu Dalla Coletta e Fernando Largura.
Limite oeste: propriedade que foi ou é de Francisco Turconi e propriedade que foi ou é dos herdeiros de Max Schlichting.

Construção

Edifício denominado Edifício Di Fiori.
Área real de uso comum de 23,69 m².
Fração ideal no terreno de 0,025468.
Acesso pelo hall social, escadaria e elevadores através da Rua Cândido Costa.

Localização

Rua Cândido Costa, nº 1884, Bento Gonçalves.
Situado no quarteirão formado pelas ruas Cândido Costa, Dr. Casagrande, Travessa Iraí, trilhos da Rede Ferroviária Federal, Dr. Antunes e Barão do Rio Branco.
Distante 29,50 metros da esquina das ruas Cândido Costa e Barão do Rio Branco.

Documentação

Matrícula nº 24.778.

Ler o texto completo do edital

1) ▬ Apartamento número duzentos e dois (202), localizado no Segundo andar ou Quarto Pavimento do Edifício denominado EDIFÍCIO DI FIORI, sito na Rua Cândido Costa, nº 1884, nesta cidade de Bento Gonçalves, dito apartamento é de frente para o leste, com acesso pelo hall social, escadaria e elevadores através da Rua Candido Costa, constituído de uma entrada social, sala de estar jantar, cozinha-copa, área de serviço, circulação, três (02) dormitórios, banho social, banho privativo, WC auxiliar e terraço, com a área real privativa de 92,72m²; área real de uso comum de 23,69m²; área real total de 116,41m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno onde se assenta o edifício de 0,025468. O terreno onde se assenta a construção supra, possui a área de 850,00m², com as seguintes características e confrontações: Sul, onde mede 18,00 metros, com a Rua Cândido Costa; Norte, na extensão de 26,50 metros, com propriedade que é ou foi de Theodoro Erny Dreher; Leste , na extensão de 44,00 metros, com propriedades que são ou foram de A. Bertuol, Moré & Cia., Hilário Elizeu Dalla Coletta e Fernando Largura; e, a Oeste, na extensão de 37,60 metros, em linha reta que corre no sentido sul-norte, com propriedade que foi ou é de Francisco Turconi, deste ponto, por um reta perpendicular à primeira, rumo leste-oeste, que mede 7,90 metros, com propriedade que é ou foi de Francisco Turconi; daí retomando a direção sul-norte, com outra reta que mede 6,30 metros, com propriedade que foi ou é dos herdeiros de Max Schlichting, sito no quarteirão formado pelas ruas Candido Costa, Dr. Casagrande, Travessa Iraí, trilhos da rede Ferroviária Federal e ruas Dr. Antunes e Barão do Rio Branco, distando 29,50 metros da esquina formada pelas ruas Cândido Costa e Barão do Rio Branco. Matrícula nº 24.778. Avaliado em R$ 650.000,00.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 92,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 650.000; R$ 7.010/m²
Lance mínimo (1ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000012-54.2020.8.21.0005 Fórum de Bento Gonçalves

Quem paga as dívidas: não informado no edital.