1ª praça Judicial

Apartamento com 2 quartos, churrasqueira e 104 m²

Rua Moacir, 2601 - esquina com Avenida Ararigbóia - Capão da Canoa/RS

103,8 m² área

2 quartos

3 banheiros

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

10/12/2026 às 10h00

R$ 450.000
2ª praça

17/12/2026 às 10h00

R$ 225.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 450.000. Lance equivale a R$ 4.336/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 103,8 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: ONLINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.196 · RI de Capão da Canoa/RS
Leiloeiro: Marciano Barbieri
Comitente: Condomínio Edifício Dani

Descrição do edital

Apartamento 204 do Edifício Dani, no 1º andar ou 2º pavimento, em Capão da Canoa/RS. Fica na Rua Moacir nº 2601, esquina com a Avenida Ararigbóia, de frente para a Rua Moacir.

Área privativa: 103,79 m²
Área total: 120,93 m²
Área de condomínio: 17,14 m²

Pontos de atenção

Leilão vinculado aos autos nº 5013613-68.2024.8.21.0141.
Processo promovido por Edifício Dani contra Maria Lopes Carvalho.

Cômodos

2 dormitórios, sendo 1 com banho privativo
Estar/jantar com sacada
Cozinha
Banheiro social
Quarto e WC para empregada
Terraço
Área de serviço com churrasqueira
Circular

Construção

Apartamento 204 do Edifício Dani.
Localizado no 1º andar ou 2º pavimento.
De frente a Leste para a Rua Moacir.
Último à direita de quem olha para o prédio pela Rua Moacir.

Localização

Rua Moacir nº 2601, esquina com Avenida Ararigbóia, em Capão da Canoa/RS.

Venda e pagamento

Venda em público leilão virtual pelo site www.leiloeirobarbieri.com.br.

Ler o texto completo do edital

Marciano Barbieri Leiloeiro Oficial, matrícula 275/2011, autorizado pelo Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito do Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Capão da Canoa, venderá em público leilão virtual, pelo site: www.leiloeirobarbieri.com.br, nas datas e horário acima citados através dos autos 5013613-68.2024.8.21.0141, promovido por Edifício Dani contra Maria Lopes Carvalho, a saber: O apto 204, no 1º andar, ou 2º pavimento, do Edifício Dani, à Rua Moacir nº 2601, esquina com Avenida Ararigbóia em Capão da Canoa/RS, de frente a Leste, para rua Moacir, o último a direita de quem da referida rua olhar para o prédio. Área real privativa 103,79m²; área de condomínio de 17,14m²; área total de 120,93m², correspondendo-lhe no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício a fração ideal de 0,10850 equivalente a 48,81m² composto de 2 dormitórios, sendo 1 com banho privativo, estar/jantar com sacada, cozinha, banheiro social, quarto e WC para empregada; terraço, área de serviço com churrasqueira e circular.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 103,8 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 450.000; R$ 4.336/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 450.000; R$ 4.336/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5013613-68.2024.8.21.0141

Quem paga as dívidas: não informado no edital.