1ª praça 60% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, suíte e 59 m²

Alameda São Caetano, 1578 - Apto 71 - Campestre - Santo André/SP

59,0 m² área

2 quartos

2 banheiros

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

17/11/2026 às 11h09

R$ 180.000

60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 450.000. Lance equivale a R$ 3.052/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 59,0 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Modalidade: Leilão Judicial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 119.729 · 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ/SP
Leiloeiro: PSJ Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento no 7º andar do Residencial Jardins do Campestre, no Bairro Saúde, em Santo André/SP. Possui sala conjugada com terraço, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 vaga indeterminada na garagem.

Área privativa: 58,9806 m²
Área construída: 114,7672 m²
Vaga: 1 indeterminada
Matrícula: 119.729

Pontos de atenção

O edital trata de direitos aquisitivos da alienação fiduciária do imóvel.

Cômodos

Sala de estar e sala de jantar conjugadas
Terraço
2 dormitórios, sendo 1 suíte
Banheiro privativo da suíte
1 banheiro social
Cozinha
Área de serviço

Construção

Apartamento nº 71, localizado no 7º andar do Residencial Jardins do Campestre.
Área comum de divisão proporcional de 55,7866 m², incluindo a área correspondente a 1 vaga indeterminada na garagem.
Fração ideal de 0,0097286, equivalente a 0,97286% ou 15,5658 m².

Localização

Alameda São Caetano, nº 1.578, Bairro Saúde, Santo André/SP.

Documentação

Matrícula 119.729 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP.

Ler o texto completo do edital

Direitos Aquisitivos da Alienação Fiduciária do IMÓVEL MATRÍCULA 119.729 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ/SP.

Imóvel

- Apartamento nº. 71, localizado no 7º andar do empreendimento imobiliário denominado "RESIDENCIAL JARDINS DO CAMPESTRE", situado na Alameda São Caetanо, п°. 1.578, Bairro Saúde, nesta Cidade, contendo sala de estar e sala de jantar conjugadas, servidas de terraço; 02 (dois) dormitórios, sendo um deles do tipo suíte, com banheiro privativo; 01 (um) banheiro social; cozinha e área de serviço. Possui a área privativa de 58,9806m²; área comum de divisão proporcional de 55,7866m² (nesta incluída a área correspondente a 01 (uma) vaga indeterminada na garagem); perfazendo uma área total construída de 114,7672m²; correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,0097286 ou 0,97286% ou ainda 15,5658m².

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 59 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 450.000; R$ 7.630/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 180.000; R$ 3.052/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001414-96.2012.5.02.0045 45ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.