1ª praça

Apartamento com 2 quartos, suíte, 12 vagas e 500 m²

AVENIDA LOURIVAL MARTINS BEDA, 1215/1223 - PARQUE VARANDA DO VISCONDE - CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ

500 m² área

2 quartos

12 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

16/11/2026 às 11h00

R$ 2.300.000
2ª praça

17/11/2026 às 11h00

R$ 1.150.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.300.000. Lance equivale a R$ 4.600/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 500 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.267 · 4º Oficio de Imóveis de Campos dos Goytacazes/RJ
Leiloeiro: Paulo Botelho Leiloeiro
Comitente: Particular

Descrição do edital

Imóvel com edificação de aproximadamente 500 m², composta por três apartamentos e térreo com garagens e depósito, situado na Avenida Lourival Martins Beda, em Campos dos Goytacazes. Fica ao lado do empreendimento Barcelos Atacadista, em avenida asfaltada de grande movimento e expansão comercial.

Terreno: 1.195,40 m²
Construída: aproximadamente 500 m²
Vagas: 12
Matrículas: 6.267, 6.268 e 6.269

Pontos de atenção

O imóvel encontrava-se fechado, não sendo possível acessar o interior.

Cômodos

3 apartamentos
2 quartos em cada apartamento
1 suíte em cada apartamento
1 sala em cada apartamento
1 cozinha em cada apartamento
1 área de serviço em cada apartamento
Garagem para 12 veículos
1 depósito

Terreno

Terrenos 1215/1219 da Avenida Lourival Martins Beda: 474,00 m².
Terreno 1221/1223 da Avenida Lourival Martins Beda: 360,00 m².
Terreno 12/14 da Rua Hália Morisson da Silva: 361,40 m².

Construção

Apartamentos com piso frio.
Edificação no térreo com garagens e depósito.

Localização

Avenida Lourival Martins Beda, 1215/1223.
Frente para avenida asfaltada, de grande movimento e expansão comercial.
Ao lado do empreendimento Barcelos Atacadista.
Campos dos Goytacazes.

Documentação

Imóveis registrados nos livros 2U, folhas 107, 108 e 109, da 3ª Circunscrição anexa ao 4º Ofício de Campos dos Goytacazes.
Registro R-2 das matrículas 6.267, 6.268 e 6.269.

Outras informações

Imóvel reavaliado em R$ 2.300.000,00, conforme auto de penhora e reavaliação Id c3b5da7.

Ler o texto completo do edital

Segundo consta descrito no auto de reavaliação Id c3b5da7: Imóvel situado na Avenida Lourival Martins Beda, 1215/1223, com área total de 1.195,40m² provenientes dos terrenos 1215/1219 da Avenida Lourival Martins Beda, medindo 474,00m²; Terreno 1221/1223 da dita Avenida medindo 360,00m²; e Terreno 12/14 da Rua Hália Morisson da Silva, medindo 361,40m², registrados no livros 2U, fls 107, Registro R-2 mat. 6.267, fls 108 R-2 mat. 6.268 e fls 109 R-2 mat. 6.269 da 3ª circunscrição anexa ao 4º Ofício de Campos dos Goytacazes. O referido imóvel encontra-se situado de frente para Avenida asfaltada e de grande movimento e expansão comercial e valorização, ficando ao lado do grande empreendimento BARCELOS ATACADISTA, possuindo uma edificação com área construída de, aproximadamente 500m², composta de três apartamentos com dois quartos, sendo uma suíte, sala, cozinha, área de serviço, todo em piso frio, sendo o térreo composto com 12 (doze) vagas de garagem, e um depósito. O imóvel encontrava-se fechado, não sendo possível ter acesso ao interior do mesmo. Reavaliado em R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais), conforme auto de penhora e reavaliação Id c3b5da7.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 500 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.300.000; R$ 4.600/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 2.300.000; R$ 4.600/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0187100-43.2004.5.01.0281 01ª Vara do Trabalho de Campos dos Goytacazes/RJ

Quem paga as dívidas: não informado no edital.