2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 71 m²

Avenida Salgado Filho, 3651 - Apartamento 13, Edifício Juruá, Condomínio Rio Negro - Centro - Guarulhos/SP

71 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/10/2026 às 09h30

—
2ª praça
Próxima

16/11/2026 às 09h30

R$ 159.308

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 318.616. Lance equivale a R$ 2.244/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 71 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Leilão Judicial Eletrônico
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 110.302 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP
Leiloeiro: Leje
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento nº 13, no 1º andar do Edifício Juruá, no Conjunto Habitacional Rio Negro, em Guarulhos/SP, com 71 m² de área privativa e uma vaga de garagem.

Área privativa: 71 m²
Vaga: 01
Matrícula: 110.302

Pontos de atenção

Processo nº 0084513-25.2011.8.26.0224.

Cômodos

Sala única de estar e jantar
2 dormitórios
Cozinha integrada à área de serviço
1 banheiro
1 vaga de garagem

Construção

Apartamento situado no 1º andar do Edifício Juruá.

Localização

Conjunto Habitacional Rio Negro, Guarulhos/SP.

Documentação

Matrícula do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP.
Cadastro Municipal: 081.70.91.0376.03.007.

Venda e pagamento

Valor de avaliação: R$ 318.615,95.
Valor de 2º leilão: R$ 159.307,97.

Ler o texto completo do edital

Apartamento nº 13, situado no 1º andar, com área privativa de 71m², com direito a uma vaga de garagem, no Edifício Juruá – Conjunto Habitacional Rio Negro, em Guarulhos/SP.

• Tipo: Apartamento • Área privativa: 71,00 m² • Vaga de garagem: 01

Valor de avaliação: R$ 318.615,95

Valor de 2º leilão: R$ 159.307,97

Matrícula nº: 110.302 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP

Cadastro Municipal: 081.70.91.0376.03.007

Processo nº: 0084513-25.2011.8.26.0224

Consta do laudo de avaliação: A unidade é composta por sala única de estar e jantar, dois dormitórios, cozinha integrada à área de serviço e banheiro.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 71 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 318.616; R$ 4.488/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 159.308; R$ 2.244/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0084513-25.2011.8.26.0224 2ª vara cÍvel de guarulhos - sp

Quem paga as dívidas: não informado no edital.