1ª praça Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 56 m²

Rua Thereza Luiza Gonçalves, 285 - 132 - Loteamento Adventista Campineiro - Hortolândia/SP

56,0 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

26/11/2026 às 14h00

R$ 202.787
2ª praça

16/12/2026 às 14h00

R$ 121.672

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 202.787. Lance equivale a R$ 3.619/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 56,0 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 191.342 · CRI de Sumaré/SP
Leiloeiro: Web Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento no 132, no 13º andar do Condomínio Residencial Topázio, no loteamento Ginásio Adventista Campineiro, em Hortolândia/SP. Possui dois dormitórios e uma vaga de garagem descoberta.

Área privativa: 56,0286 m²
Área real total: 86,1745 m²
Vaga: 1 descoberta, nº 51

Pontos de atenção

O executado alega que o imóvel está na posse de terceiro adquirente, sem registro da transferência, o que não foi comprovado nos autos.
Decisão de 09/12/2025, fls. 222/223.

Cômodos

1 sala
1 cozinha
1 banheiro
2 dormitórios
Garagem para 1 veículo

Construção

Apartamento no 132, localizado no 13º andar do Condomínio Residencial Topázio.
Área de uso comum de 30,1459 m².
Coeficiente de proporcionalidade de 1,783662%.

Localização

Rua Thereza Luiza Gonçalves, nº 285, loteamento Ginásio Adventista Campineiro, Hortolândia/SP.

Ler o texto completo do edital

Apartamento no 132, localizado no 13o andar do Condomínio Residencial Topázio, situado na Rua Thereza Luiza Gonçalves, no 285, loteamento Ginásio Adventista Campineiro, Hortolândia/SP, com área privativa de 56,0286 m2, área de uso comum de 30,1459 m2 e área real total de 86,1745 m2 (coeficiente de proporcionalidade de 1,783662%), composto de sala, cozinha, banheiro e dois dormitórios, com direito a uma vaga de garagem descoberta sob o no 51.

Ocupação

o executado alega que o imóvel está na posse de terceiro adquirente, sem registro da transferência, o que não foi comprovado nos autos (decisão de 09/12/2025, fls. 222/223).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 56 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 202.787; R$ 3.619/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 202.787; R$ 3.619/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1009824-55.2023.8.26.0229

Quem paga as dívidas: não informado no edital.