2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, suíte e 55 m²

Avenida Atlântica, 1351 - Praia do Morro - Guarapari/ES

55,0 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/11/2026 às 14h00

R$ 380.000
2ª praça
Próxima

11/11/2026 às 14h00

R$ 190.000

50% abaixo da avaliação
3ª praça

18/11/2026 às 14h00

—

Avaliação do edital: R$ 380.000. Lance equivale a R$ 3.457/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 55,0 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 35896 · Cartório de Registro Geral de Imóveis de Guarapari-ES
Leiloeiro: Colodete Leilões
Comitente: Vara RJ e Falência de Vitória/ES

Descrição do edital

Apartamento residencial nº 303, no Quarto Pavimento (2° tipo) do Edifício Sirene Fraga, na Praia do Morro, em Guarapari-ES, com sacada e vaga de garagem acessória.

Área útil: 54,96 m²
Área real: 85,94 m²
Terreno: 360,00 m²
Matrícula: 35896

Cômodos

1 sala de estar/jantar
1 quarto
1 banheiro
1 cozinha
1 sacada
1 área de serviço
1 suíte
1 vaga de garagem acessória de n° 10

Terreno

Lote de terreno nº 12 da quadra nº 30, com área de 360,00 m², integrante do Loteamento Bairro Praia do Morro, em Muquiçaba.

Construção

Apartamento integrante do Edifício Sirene Fraga (Residencial), localizado no Quarto Pavimento (2° tipo).
Área comum de 20,63 m² e área de 10,35 m² correspondente à vaga de garagem acessória nº 10, localizada no Primeiro Pavimento-Térreo.
Fração ideal correspondente de 0,07679.

Localização

Av. Roberto Simões Costa, n° 948, bairro Praia do Morro, Guarapari-ES.

Documentação

Matrícula 35896 do Cartório de Registro Geral de Imóveis de Guarapari-ES.

Ler o texto completo do edital

Apartamento caracterizado pelo nº 303, localizado no Quarto Pavimento (2° tipo), integrante do "EDIFÍCIO SIRENE FRAGA" (Residencial), situado à Av. Roberto Simões Costa, n° 948, bairro Praia do Morro, Guarapari-ES, composto de: uma sala de estar/jantar, um quarto, um banheiro, uma cozinha, uma sacada, uma área de serviço, uma suíte, com a área útil de 54,96m², comum de 20,63m², e mais a área de 10,35m², da Vaga de Garagem Acessória de n° 10, localizada no Primeiro Pavimento -Térreo, perfazendo uma área real de 85,94m², e a correspondente Fração Ideal de 0,07679, desmembrada do lote de terreno de n° 12 da quadra de n° 30, integrante do Loteamento denominado "Bairro Praia do Morro", em Muquiçaba, nesta Cidade e Comarca de Guarapari, Estado do Espírito Santo, com a área de 360,00m². Matrícula 35896, Cartório de Registro Geral de Imóveis de Guarapari-ES.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 55 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 380.000; R$ 6.914/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 190.000; R$ 3.457/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5018044-03.2026.8.08.0024
0033161-71.2002.8.08.0021 Comarca de Guarapari

Quem paga as dívidas: não informado no edital.