1ª praça Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 55,9 m²

Rua Valdemar Celestino da Silva, 144 - unidade 51, bloco 08 - Parque São Vicente - Mauá/SP

55,9 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

19/11/2026 às 11h50

R$ 187.024
2ª praça

09/12/2026 às 11h50

R$ 93.512

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 187.024. Lance equivale a R$ 3.349/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 55,9 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online no site do leiloeiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 35.184 · Serviço de Registro de Imóveis de Mauá/SP
Leiloeiro: Topo Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Mauá/SP

Descrição do edital

Apartamento nº 51, no 5º andar do Bloco 08 do Condomínio Residencial Irineu Evangelista de Souza, no Parque São Vicente, em Mauá/SP. A unidade tem terraço e uma vaga descoberta de estacionamento.

Área privativa: 55,85 m²
Área total: 74,15 m²
Vaga: 1 descoberta
Fração ideal: 45,4169 m² ou 0,390625%

Pontos de atenção

A vaga de estacionamento é descoberta e está em local indeterminado.

Cômodos

2 dormitórios
1 banheiro
Corredor de circulação
Cozinha e área de serviços conjugadas
Sala
Terraço

Construção

Condomínio com 08 blocos e 256 apartamentos.
Cada bloco tem 32 unidades autônomas, distribuídas do pavimento térreo ao sétimo andar.
Unidade servida por elevador.
Áreas comuns com halls, elevador, escadarias, estacionamento coletivo descoberto, zeladoria, vestiários, depósitos e áreas livres ajardinadas.
A unidade possui 18,30 m² de área comum.

Localização

Rua Valdemar Celestino da Silva, nº 144, Parque São Vicente, Mauá/SP.

Outras informações

A vaga descoberta está incluída na área comum e fica em local indeterminado.

Ler o texto completo do edital

LOTE: Apartamento nº 51, localizado no 5º andar do Bloco 08, integrante do Condomínio Residencial Irineu Evangelista de Souza, situado na Rua Valdemar Celestino da Silva, nº 144, Parque São Vicente, Mauá/SP. O condomínio é constituído por 08 blocos, com 32 unidades autônomas por bloco, totalizando 256 apartamentos e 256 vagas de estacionamento. Cada bloco possui quatro apartamentos por pavimento, distribuídos entre o pavimento térreo e o sétimo andar, sendo a unidade n. 51 situada no 5° andar, juntamente com as unidades n. 52, 53 e 54. As áreas comuns compreendem hall de entrada principal e halls dos pavimentos, elevador, escadarias, compartimento de medidores, poço de elevador, casa de máquinas, caixa d'água superior, acessos aos prédios, estacionamento coletivo com vagas descobertas, zeladoria, vestiários, depósitos e áreas livres ajardinadas. O apartamento é composto por 02 dormitórios, um banheiro, corredor de circulação, cozinha e área de serviços conjugadas, sala e terraço, servido por elevador, com 55,85m² de área privativa, 18,30m² de área comum e 74,15m² de área total, correspondendo-lhe fração ideal de 45,4169m² ou 0,390625% do terreno, além de 01 vaga descoberta de estacionamento, em local indeterminado, já incluída na área comum.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 55,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 187.024; R$ 3.349/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 187.024; R$ 3.349/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0008486-70.2018.8.26.0348

Quem paga as dívidas: não informado no edital.