Leilão 20% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 53,4 m²

Rua São Paulo, 3.712 - Apartamento nº 501, bloco 01 - Petrópolis - Joinville/SC

53,4 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 265.924

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 332.404. Lance equivale a R$ 4.979/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 53,4 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 39.849 · 3º O.R.I. de Joinville/SC
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Comitente: Spazio Jardim do Sol

Descrição do edital

Apartamento nº 501, no 5º pavimento do Bloco 01 do Edifício Spazio Jardim do Sol, no bairro Petrópolis, em Joinville/SC, com vaga descoberta.

Área exclusiva: 47,0400 m²
Área total construída: 53,4085 m²
Vaga: 33, descoberta
Matrícula: 39.849

Pontos de atenção

Manutenção Ambiental - APP, conforme Av-5.
Alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S.A.

Cômodos

2 quartos
1 banheiro
Cozinha e sala integradas

Construção

Apartamento no 5º pavimento, 4º tipo, do Bloco 01.
Área de uso comum coberta: 6,3685 m².
Área comum descoberta: 12,4246 m².
Área correspondente ou global: 77,8331 m².
Fração ideal de solo e partes comuns: 0,008681490, equivalente a 54,8201 m².

Localização

Rua São Paulo, nº 3.712, Petrópolis, Joinville/SC.
Região plana, em rua pavimentada de grande circulação.
Infraestrutura urbana com água, coleta de lixo, energia elétrica e gás.
Próximo a escolas, posto de saúde, mercado, farmácia e comércio em geral.

Documentação

Matrícula nº 39.849 do 3º O.R.I. de Joinville/SC.
Inscrição imobiliária nº 13.10.34.13.0271.000.

Outras informações

Avaliado em R$ 330.000,00, em 10/06/2026.
Valor corrigido: R$ 332.404,48, em setembro de 2026.

Ler o texto completo do edital

Bem(ns): 01 (um) apartamento n° 501, do Bloco 01, localizado no 5° pavimento, 4° tipo, do Edifício Spazio Jardim do Sol, situado na Rua São Paulo, nº 3.712, Petrópolis, Município de Joinville/SC, com a área construída de utilização exclusiva de 47,0400m², área de uso comum coberta de 6,3685m², área total construída de 53,4085m², área comum descoberta de 12,4246m², área correspondente ou global de 77,8331m² e fração ideal de solo e partes comuns de 0,008681490, equivalente a 54,8201m² (com direito de uso da vaga de garagem n° 33 descoberta, localizada no nível térreo); matriculado sob o nº 39.849 do 3º O.R.I. de Joinville/SC. Obs.: Inscrição imobiliária sob o nº 13.10.34.13.0271.000. Possui 2 quartos, 1 banheiro, cozinha e sala integradas. O imóvel está localizado em região plana, rua pavimentada de grande circulação, com boa infraestrutura urbana (água, coleta de lixo, energia elétrica, gás etc), e próximo a diversos serviços, como escolas, posto de saúde, mercado, farmácia e comércio em geral. Ônus: Manutenção Ambiental - APP, conforme Av-5; alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S.A. Avaliado em R$ 330.000,00, em 10/06/2026, corrigido R$ 332.404,48 (trezentos e trinta e dois mil, quatrocentos e quatro reais e quarenta e oito centavos), em setembro de 2026.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 53,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 332.404; R$ 6.224/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 265.924; R$ 4.979/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5028987-27.2025.8.24.0038

Quem paga as dívidas: não informado no edital.