2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 44,3 m²

Avenida Presidente Costa e Silva, 121 - ARARAS/SP, Conjunto Habitacional Narciso Gomes

44,3 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 16h10

R$ 81.249
2ª praça
Próxima

30/11/2026 às 16h10

R$ 40.625

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 81.249. Lance equivale a R$ 917/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 44,3 m²
Ocupação: Desocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Leilão Judicial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 46.052 · Cartório de Registro de Imóveis da cidade de ARARAS/SP
Leiloeiro: Picelli Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos sobre um apartamento no Condomínio Residencial Arnaldo Mazon, localizado no primeiro andar, em Araras/SP. A unidade tem sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem indeterminada e descoberta.

Área útil: 44,28 m²
Área total: 117,3377 m²
Vaga: 1 vaga descoberta
Matrícula: 46.052

Cômodos

1 sala
2 dormitórios
1 banheiro
1 cozinha
1 área de serviço
1 vaga de garagem indeterminada e descoberta

Terreno

Fração ideal de 95,47 m², correspondente a 0,27173% do terreno do empreendimento.

Construção

Unidade condominial autônoma, apartamento nº 21 do tipo 02, no Bloco nº 40.
Primeiro andar, do lado esquerdo de quem da Rua olha para o Bloco.
Área comum de 73,0577 m².

Localização

Condomínio Residencial Arnaldo Mazon, com frente para a Avenida Presidente Costa e Silva, nº 121, em Araras/SP.
Apartamento com frente para a Rua Interna 03.

Documentação

Matrícula nº 46.052 do Cartório de Registro de Imóveis de Araras/SP.
Cadastrado na Prefeitura Municipal de Araras sob nº 21.2.05.74.159. 001 unidade 159.
CNM: 120550.2.0046052-61.

Ler o texto completo do edital

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL da Matrícula nº 46.052 do Cartório de Registro de Imóveis da cidade de ARARAS/SP: Unidade Condominial Autônoma, designada pelo apartamento nº 21 do tipo 02, do Bloco nº 40, com frente para a Rua Interna 03, localizado no primeiro andar e do lado esquerdo, de quem da Rua olha para o Bloco, no Condomínio Residencial Arnaldo Mazon, cujo empreendimento tem sua frente voltada a Avenida Presidente Costa e Silva, nº 121, nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, contendo uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço, encerrando uma área útil de 44,28 metros quadrados, área comum de 73,0577 metros quadrados, onde se acham incluídos os direitos de uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta para estacionamento de veículos, totalizando uma área de 117,3377 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno onde se assenta o empreendimento de 95,47 metros quadrados, ou 0,27173%; cadastrada na Prefeitura Municipal de Araras, sob nº 21.2.05.74.159. 001 unidade 159.- CNM: 120550.2.0046052-61

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 44,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 81.249; R$ 1.835/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 40.625; R$ 917/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1002594-26.2018.8.26.0038

Quem paga as dívidas: não informado no edital.