1ª praça Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 44,3 m²

Avenida Presidente Costa e Silva, 121 - Condominio Residencial Arnaldo Mazon - Araras/SP, Conjunto Habitacional Narciso Gomes

44,3 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

12/11/2026 às 15h35

R$ 81.249
2ª praça

09/12/2026 às 15h35

R$ 40.625

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 81.249. Lance equivale a R$ 1.835/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 44,3 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Leilão Judicial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 46.241 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Araras/SP
Leiloeiro: Picelli Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento no primeiro andar do Condomínio Residencial Arnaldo Mazon, em Araras/SP. Unidade com sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço e direito de uso de vaga de garagem descoberta e indeterminada.

Área útil: 44,28 m²
Área total: 117,3377 m²
Vaga: 1 indeterminada e descoberta
Matrícula: 46.241

Pontos de atenção

Penhora da unidade geradora do débito, conforme fls. 1037/1038.

Cômodos

1 sala
2 dormitórios
1 banheiro
1 cozinha
1 área de serviço

Construção

Apartamento n° 22, tipo 02, do Bloco n° 87.
Localizado no primeiro andar, do lado direito de quem da Rua olha para o Bloco.
Área comum de 73,0577 m².
Fração ideal no terreno de 95,47 m², ou 0,27173%.

Localização

Condomínio Residencial Arnaldo Mazon, com frente para a Avenida Presidente Costa e Silva, n° 121, Araras/SP.
Unidade com frente para a Rua interna 05.

Documentação

Matrícula 46.241 do 1° Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Araras/SP.
CNM: 120550.2.0046241-76.
Cadastrada na Prefeitura Municipal de Araras sob n° 21.2.05.74.001, unidade 348.

Ler o texto completo do edital

Apartamento composto de sala, cozinha, banheiro, 2 dormitórios e área de serviço.

Da descrição do bem

PENHORA DA UNIDADE GERADORA DO DÉBITO (FLS. 1037/1038)

Matrícula 46.241 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Araras/SP.

CNM: 120550.2.0046241-76 - Unidade Condominial Autônoma, designada pelo apartamento n°22 do tipo 02, do Bloco n° 87, com frente para a Rua interna 05, localizado no primeiro andar e do lado direito, de quem da Rua olha para o Bloco, no Condomínio Residencial Arnaldo Mazon, cujo empreendimento tem sua frente voltada a Avenida Presidente Costa e Silva, n° 121, nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, contendo uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço, encerrando uma área útil de 44,28 metros quadrados, área comum de 73,0577 metros quadrados, onde se acham incluídos os direitos de uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta para estacionamento de veículos, totalizando uma área de 117,3377 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno onde se assenta o empreendimento de 95,47 metros quadrados, ou 0,27173%; cadastrada na Prefeitura Municipal de Araras, sob n° 21.2.05.74.001 unidade 348.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 44,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 81.249; R$ 1.835/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 81.249; R$ 1.835/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1003591-09.2018.8.26.0038 2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE ARARAS DO ESTADO DE SÃO PAULO

Quem paga as dívidas: não informado no edital.