Apartamento com 1 vaga e piscina
RUA MARIO AGOSTINELLI, 105 - APTO. 201, BLOCO 02 - BARRA OLIMPICA - RIO DE JANEIRO/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima04/12/2026 às 11h00
R$ 620.000
-
2ª praça
09/12/2026 às 11h00
R$ 310.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 620.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Desocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 230.854 · Cartório do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ
- Leiloeiro
- Paulo Botelho Leiloeiro
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
Apartamento 201 do Bloco 02 do Edifício Siracusa, no Residencial Sicília, com 1 vaga de garagem no subsolo. Fica na Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ, na Rua Mario Agostinelli, nº 105.
- Área
- 91 m²
- Vaga
- 1
- Matrícula
- 230.854
- Avaliação
- R$ 620.000,00
Pontos de atenção
- O imóvel foi avaliado em R$ 620.000,00, conforme auto de penhora e avaliação Id 472c8f0.
Cômodos
- 1 vaga de garagem no subsolo
Terreno
- Lote 03 do PAL 43.657, com fração ideal de 0,004443 do terreno.
- O terreno mede 87,50m de frente e fundos; 41,50 metros mais 37,00m alargando o terreno, mais 41,50m aprofundando o terreno à direita; 41,50m mais 37,00m estreitando o terreno, mais 41,50 metros aprofundando o terreno à esquerda.
- Confronta à direita com o lote 05, à esquerda com o lote 01, ambos do PAL 43.657 e de propriedade da Barra da Tijuca Imobiliária S/A. ou sucessores, e nos fundos com a Ciclovia.
Construção
- Apartamento 201 do Bloco 02 do Edifício Siracusa, no empreendimento Residencial Sicília.
- Construção do imóvel averbada na matrícula.
- Condomínio com piscina, salão de festas, portaria 24 horas, estacionamento para visitantes, parque infantil e academia.
Localização
- Número 105 pela Rua F, atualmente Rua Mario Agostinelli (Escultor).
- Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ.
Documentação
- Matrícula nº 230.854 do Cartório do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.
- Inscrições no FRE nº 1.871.439-4, 1.871.440-2, 1.871.441-0, 1.871.442-8, 1.871.443-6 e 1.871.444-4 (MP).
- CL nº 20.194-7.
- AV-02: reconhecimento de logradouro, com alteração de Rua F para Rua Mario Agostinelli (Escultor).
- AV-07: averbação da construção do imóvel.
- AV-17: inscrição fiscal nº 3086696-6, onde consta que possui 91 m².
Ler o texto completo do edital
Apartamento 201 do Bloco 02, "EDIFÍCIO SIRACUSA” do empreendimento "Residencial Sicília", número 105 pela RUA "F", com direito ao uso indistinto de 01 vaga de garagem situada no subsolo, na FREGUESIA DE JACAREPAGUÁ, e a correspondente fração ideal de 0,004443 do respectivo terreno, designado por lote 03 do PAL 43.657, que mede em sua totalidade 87,50m de frente e fundos, 41,50 metros mais 37,00m alargando o terreno mais 41,50m aprofundando o terreno a direita e 41,50m mais 37,00m estreitando o terreno, mais 41,50 metros aprofundando o terreno, a esquerda; confronta a direita com o lote 05, a esquerda com o lote 01, ambos do PAL 43.657 e de propriedade da Barra da Tijuca Imobiliária S/A. ou sucessores, e nos fundos com a Ciclovia. INSCRIÇÃO NO FRE nº 1.871.439-4, 1.871.440-2, 1.871.441-0, 1.871.442-8, 1.871.443-6 e 1.871.444-4(MP), e CL nº 20.194-7. AV-02: Reconhecimento de logradouro: pela qual Rua Mario Agostinelli (Escultor), foi antes conhecida como Rua F. AV-07: Fica averbada a construção do imóvel. AV-17: Inscrição Fiscal: 3086696-6 (onde consta que possui 91m²), com demais descrições e informações contidas na matrícula nº 230.854 do Cartório do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Segundo auto de penhora: O condomínio residencial tem piscina, salão de festas, portaria 24 horas, estacionamento para visitantes, parque infantil e academia. Total Avaliado em R$ 620.000,00 (seiscentos e vinte mil reais), conforme auto de penhora e avaliação Id 472c8f0.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 620.000
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 620.000
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000822-13.2013.5.01.0282 02ª VARA DO TRABALHO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
