1ª praça Judicial

Apartamento duplex com 1 vaga e 91,3 m²

Praça Dona Pepita Cruz, 291 - Vila Metalúrgica - Santo André/SP

91,3 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 16h40

R$ 637.699
2ª praça

01/12/2026 às 16h40

R$ 382.620

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 637.699. Lance equivale a R$ 6.988/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 91,3 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 112.775 · 2° CRI de Santo André
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento duplex nº 04, localizado no segundo andar do Condomínio Edifício Residencial Victor Hugo, com entrada pela Praça Dona Pepita Cruz, nº 291, na Vila Sá.

Área privativa: 91,2550 m²
Área total: 136,5608 m²
Vaga: 1 vaga parcialmente coberta
Matrícula: 112.775

Cômodos

Apartamento duplex
1 vaga parcialmente coberta de uso exclusivo

Terreno

Condomínio construído sobre terreno de 137,50 m².

Construção

Localizado no segundo andar ou segundo pavimento.
Área real comum de divisão não proporcional de 10,5300 m².
Área real comum de divisão proporcional de 34,7758 m².
Fração ideal de 0,308843542 ou 30,8843542% no terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio.
Condomínio Edifício Residencial Victor Hugo.

Localização

Entrada pelo nº 291 da Praça Dona Pepita Cruz.
Vila Sá, perímetro urbano desta cidade.

Documentação

Classificação fiscal nº 08.193.008, em maior área.
Matrícula no 2º CRI de Santo André sob o nº 112.775.

Ler o texto completo do edital

Descrição

O APARTAMENTO DUPLEX n° 04, localizado no segundo andar, ou segundo pavimento do Condomínio "Edifício Residencial Victor Hugo", com entrada pelo n° 291 da Praça Dona Pepita Cruz, situado na "Vila Sá", perímetro urbano desta cidade; possuindo uma área privativa real de 91,2550m², área real comum de divisão não proporcional de 10,5300m² (estando incluído nesta, o uso exclusivo de uma vaga parcialmente coberta, designada como "Vaga P/ auto Resid. 04"), área real comum de divisão proporcional de 34,7758m², perfazendo uma área real total de 136,5608m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nasdemaiscoisas de uso comum do condomínio igual a 0,308843542 ou 30,8843542%. OreferidoCondomínio foi construído sobre o terreno de 137,50m². Classificação fiscal n" 08.193.008 (Em maior área). Matriculado no 2° CRI de Santo André sob o n° 112.775.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 91,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 637.699; R$ 6.988/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 637.699; R$ 6.988/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1030627-64.2017.8.26.0554

Quem paga as dívidas: não informado no edital.