1ª praça Judicial

Apartamento com 1 vaga e 84,3 m²

Avenida A, 475 - lote 01 quadra E, no loteamento Residencial Viva Vista, distrito de Nova Veneza - Sumaré/SP, Residencial Recanto das Árvores

84,3 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

14/12/2026 às 15h00

R$ 38.461

0% abaixo da avaliação
2ª praça

26/01/2027 às 15h00

R$ 23.077

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 38.461. Lance equivale a R$ 457/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 84,3 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Modalidade: Leilão Judicial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 175.961 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sumaré – SP
Leiloeiro: FV Leilões
Comitente: 3ª Vara Cível de Sumaré/SP

Descrição do edital

Direitos aquisitivos sobre apartamento tipo C1, no pavimento térreo do Bloco C do Condomínio Viva Vista Solar, no loteamento Residencial Viva Vista, distrito de Nova Veneza, em Sumaré/SP.

Área privativa: 84,250 m²
Área real total: 157,820 m²
Matrícula: 175.961

Pontos de atenção

O lote é composto por direitos aquisitivos sobre o contrato fiduciário do apartamento, e não pela propriedade plena do imóvel.

Construção

Apartamento nº 3C, tipo C1, no pavimento térreo do Bloco C.
Área de uso comum: 73,570 m².
Fração ideal: 0,73611%.
Fração ideal de terreno: 74,94 m².
Condomínio Viva Vista Solar.

Localização

Avenida A, nº 475, lote 01, quadra E, loteamento Residencial Viva Vista, distrito de Nova Veneza, Município e Comarca de Sumaré/SP.

Documentação

Inscrição municipal: 2.260.1374.067.6.01.
Matrícula nº 175.961 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sumaré/SP.

Ler o texto completo do edital

Lote único

DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE O CONTRATO FIDUCIÁRIO DO Apartamento nº “3C”, tipo C1, localizado pavimento térreo, do Bloco “C” do CONDOMÍNIO VIVA VISTA SOLAR, sito na Avenida A, nº 475, lote 01 quadra E, no loteamento Residencial Viva Vista, distrito de Nova Veneza, Município e Comarca de Sumaré/SP, que possui área privativa total de 84,250 m², área de uso comum 73,570 m², área real total 157,820m², fração ideal (%) 0,73611%, fração ideal (m² terreno) 74,94 m², com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta indeterminada localizada no pavimento térreo.

Inscrição municipal

2.260.1374.067.6.01. Matrícula nº 175.961 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sumaré – SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 84,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 38.461; R$ 457/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 38.461; R$ 457/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1005609-12.2022.8.26.0604
0007135-51.2019.8.26.0114

Quem paga as dívidas: não informado no edital.