1ª praça Judicial

Apartamento com 1 vaga e 82,8 m²

Rua Canrobert Pereira da Costa, 254 - Catiapoa - São Vicente/SP

82,8 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

12/11/2026 às 11h00

R$ 605.749
2ª praça

03/12/2026 às 11h00

R$ 363.449

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 605.749. Lance equivale a R$ 7.318/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 82,8 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: EXCLUSIVAMENTE POR MEIO ELETRÔNICO
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 132.089 · CRI de São Vicente
Leiloeiro: Felipe Frazão Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Apartamento nº 02 no pavimento superior, com vaga de garagem exclusiva, localizado na Rua General Canrobert Pereira da Costa, em São Vicente.

Área útil: 82,78 m²
Área construída: 116,770 m²
Garagem: 12,50 m²
Matrícula: 132.089

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.

Cômodos

1 vaga de garagem

Construção

Apartamento localizado no pavimento superior do prédio.
Área comum de 21,49 m².
Fração ideal de 36,16% no terreno e nas demais coisas comuns.

Localização

Rua General Canrobert Pereira da Costa, nº 254, São Vicente.

Documentação

Matrícula nº 132.089 do CRI de São Vicente.
Contribuinte nº 31-00270-2002-00254-004.

Outras informações

Vaga de garagem de uso exclusivo no pavimento térreo, com 2,50 metros de frente por 5,00 metros de comprimento.
A vaga confronta, pela frente, com a área de circulação do condomínio; pelo lado direito, com a área de lazer que dá para o prédio nº 6 da Rua Osias Isidoro dos Santos; pelo lado esquerdo, com a garagem de uso exclusivo do apartamento 1; e, pelos fundos, com a área de recuo do prédio.

Ler o texto completo do edital

Descrição do bem

A PROPRIEDADE SOBRE O APARTAMENTO sob nº 02, localizado no pavimento superior do prédio situado na Rua General Canrobert Pereira da Costa, nº 254, nesta cidade e comarca de São Vicente, a área útil de 82,78m², área de garagem de 12,50m², área comum de 21,49m² e área total construída de 116,770m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas demais coisas comuns de 36,16% do todo. É de seu uso exclusivo, uma vaga de garagem localizada no pavimento térreo, medindo 2,50 metros de frente por 5,00 metros da frente de quem da área de circulação do condomínio, fronteiriça à área de lazer que dá para o prédio nº 6, da rua Osias Isidoro dos Santos, olha para a vaga de garagem, com a própria área de circulação do condomínio, do lado direito e na mesma posição de observação com a área de circulação de condomínio, do lado esquerdo com a garagem de uso exclusivo do apartamento 1 e nos fundos com área de recuo do prédio. Matrícula nº 132.089 do CRI de São Vicente. Contribuinte nº 31-00270-2002-00254-004. Imóvel ocupado.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 82,8 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 605.749; R$ 7.318/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 605.749; R$ 7.318/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1005223-89.2014.8.26.0562
1005769-26.2015.8.26.0590
1002210-61.2015.8.26.0590
1007144-49.2015.8.26.0562

Quem paga as dívidas: não informado no edital.