1ª praça Judicial

Apartamento com 1 vaga e 76,1 m²

Rua Arnaldo Victaliano, 881 - Jardim Castelo Branco - Ribeirão Preto/SP

76,1 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/11/2026 às 15h00

R$ 257.744
2ª praça

09/12/2026 às 15h00

R$ 128.872

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 3.386/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 76,1 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 36 308 · 2º CRI de Ribeirão Preto/SP
Leiloeiro: Vegas Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP

Descrição do edital

Direitos sobre o apartamento 31-A, no terceiro andar ou segundo pavimento do bloco 05-A, Ala A, do Residencial Boa Vista, na Rua Arnaldo Vitaliano, 881, em Ribeirão Preto-SP.

Área útil: 76,1225 m²
Área total: 93,6206 m²
Vaga: 1 para veículo
Matrícula: 36 308

Cômodos

1 vaga para estacionamento de veículo
Vagas 25 e 26 para motos, comuns aos condôminos

Terreno

Fração ideal de terreno de 84,4792 m², equivalente a 0,4167% do terreno e com taxa de participação de 0,4167%.
Confronta pela frente com a área de estacionamento e área livre que separa do corpo da frente, hall social e caixa de escadas; pelo lado direito de quem olha do conjunto para a Rua Arnaldo Italiano, com a comunidade final 2-B, Ala B; pelo lado esquerdo, com a unidade de final 2-A; e pelos fundos, com área verde e divisa com a Cozac Engenharia e Construções Ltda.

Construção

Apartamento 31-A, no terceiro andar ou segundo pavimento, do bloco 05-A, Ala A, do Residencial Boa Vista.
Área comum no edifício bloco de 16,9473 m² e área comum nos módulos de box de comércio varejista e sanitário coletivo de 0,5508 m².

Localização

Rua Arnaldo Vitaliano, número 881, Residencial Boa Vista, Ribeirão Preto-SP.

Documentação

Cadastrado na Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto sob número 154606.
Registro número 06, na matrícula 36 308 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP.

Outras informações

O objeto do leilão são os direitos sobre o bem descrito.

Ler o texto completo do edital

OS DIREITOS sobre o bem adiante descrito: O apartamento número 31-A, situado no terceiro andar ou segundo pavimento, do bloco 05-A, Ala A, do Residencial Boa Vista, nesta cidade, na Rua Arnaldo Vitaliano número 881, com a área útil de construção de 76,1225 m², área comum no edifício bloco de 16,9473 m², área comum nos módulos de box de comércio varejista e sanitário coletivo de 0,5508 m², totalizando assim 93,6206 m² de construção, correspondendo, a uma fração ideal de terreno de 84,4792 m², equivalente a 0,4167% do terreno e com taxa de participação de 0,4167%, cabendo-lhe ainda uma vaga para estacionamento de veículo e moto, as vagas números 25 e 26 (para motos) permanecerão comuns aos condôminos do edifício Bloco, confrontando-se pela frente com a área de estacionamento e área livre que separa do corpo da frente, hall social e caixa de escadas, pelo lado direito de quem do conjunto olha para Rua Arnaldo Italiano comunidade final -2-B, Ala B, pelo lado esquerdo com a unidade de final 2-A e pelos fundos com área verde e da divisa com a Cozac Engenharia e Construções Ltda. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto sob número 154606. Havido pelo registro número 06, na matrícula 36 308 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 76,1 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 257.744; R$ 3.386/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1007453-97.2022.8.26.0506

Quem paga as dívidas: não informado no edital.