Apartamento com 1 vaga e 62,8 m²
Rua Doutor Miranda de Azevedo, 546 - Edifício Dinard, apartamento nº 13, 1º andar - Perdizes - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/10/2026 às 12h45
R$ 599.482
-
2ª praça
Próxima26/11/2026 às 12h45
R$ 350.000
39% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 570.000. Lance equivale a R$ 5.573/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 62,8 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Leilão
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 47.973 · 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo
- Leiloeiro
- Balbo Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Apartamento no 1º andar do Edifício Dinard, com vaga de garagem, na Rua Doutor Miranda de Azevedo, em Perdizes, São Paulo.
- Área privativa
- 62,80 m²
- Área da vaga
- 9,23 m²
- Matrículas
- 47.973 e 47.974
Pontos de atenção
- Consta, na matrícula do apartamento, arrolamento de bens e direitos pela Secretaria da Receita Federal em relação ao executado VITOR AURÉLIO SZWARCTUCH.
- Consta, na matrícula do apartamento, indisponibilidade dos bens de VITOR AURÉLIO SZWARCTUCH e EDILAINE LOPES SZWARCTUCH, decretada nos autos do processo 0011142-87.2015.4.03.6100.
- Consta, na matrícula do apartamento, penhora inerente ao presente feito.
- Consta, na matrícula da vaga, indisponibilidade dos bens de VITOR AURÉLIO SZWARCTUCH e EDILAINE LOPES SZWARCTUCH, decretada nos autos do processo 0011142-87.2015.4.03.6100.
- Consta, na matrícula da vaga, penhora inerente ao presente feito.
- Não constam débitos de IPTU incidentes sobre os imóveis até a elaboração do edital.
Construção
- Apartamento no 1º andar do Edifício Dinard.
- Vaga localizada na garagem do pavimento térreo.
- Fração ideal do apartamento: 1,2802% do terreno.
- Fração ideal da vaga: 0,1418% do terreno.
Localização
- Rua Doutor Miranda de Azevedo nº 546, 19º subdistrito – Perdizes, São Paulo.
Documentação
- Apartamento inscrito sob nº 023.079.0477-8 e objeto da matrícula nº 47.973, do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo.
- Vaga inscrita sob nº 023.079.0540-5 e objeto da matrícula nº 47.974, do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo.
Venda e pagamento
- Apartamento e vaga avaliados em conjunto em R$ 570.000,00 (jul/2025).
- Valor atualizado para out/2026: R$ 599.481,69, sujeito a nova atualização por ocasião de cada leilão.
Ler o texto completo do edital
Imóveis
APARTAMENTO nº 13, no 1º andar do Edifício Dinard", situado na Rua Doutor Miranda de Azevedo nº 546, no 19º subdistrito - Perdizes, com área privativa de 62,80m², área comum de 20,52m² e a área total 83,32m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,2802% no terreno do edifício, inscrito na Municipalidade local sob nº 023.079.0477-8, objeto da matrícula nº 47.973, do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, onde consta Av. 08 arrolamento de bens e direitos pela Secretaria da Receita Federal, em relação ao Executado VITOR AURÉLIO SZWARCTUCH. Av.09 e Av.10 indisponibilidade dos bens de VITOR AURÉLIO SZWARCTUCH e EDILAINE LOPES SZWARCTUCH, decretada nos autos do processo 0011142-87.2015.4.03.6100 e Av.11 penhora inerente ao presente feito e a VAGA nº 46, na garagem localizada no pavimento térreo do Edifício Dinard, situado na Rua Doutor Miranda de Azevedo nº 546, no 19º subdistrito - Perdizes, vaga esta em lugar individual e indeterminado, com uso de garagista, contendo a área total de 9,23m² e a fração ideal no terreno do edifício de 0,1418%, inscrito na Municipalidade local sob nº 023.079.0540-5, objeto da matrícula nº 47.974, do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, onde consta Av.08 e Av.09 indisponibilidade dos bens de VITOR AURÉLIO SZWARCTUCH e EDILAINE LOPES SZWARCTUCH, decretada nos autos do processo 0011142-87.2015.4.03.6100 e Av.10 penhora inerente ao presente feito, avaliados em conjunto em R$ 570.000,00 (jul/2025), atualizado para out/2026 em R$ 599.481,69, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Não consta débito de IPTU incidentes sobre os imóveis em leilão até a elaboração deste edital.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 62,8 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 570.000
- R$ 9.076/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 350.000
- R$ 5.573/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0011142-87.2015.4.03.6100
- 0009280-49.2024.8.26.0100 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
