2ª praça 12% abaixo da avaliação

Apartamento com 1 vaga e 62,1 m²

Pedro Seren, 145 - bloco II, apto. 201, andar térreo - Jardim Portal do Sol - Marília/SP

62,1 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/10/2026 às 09h30

R$ 264.203
2ª praça
Próxima

01/12/2026 às 09h30

R$ 158.522

12% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 180.000. Lance equivale a R$ 2.554/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 62,1 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 34.520 · 1º Serviço de Registro de Imóveis de Marília – SP
Leiloeiro: Sato Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos decorrentes de contrato de venda e compra sobre a unidade autônoma nº 201, no andar térreo do Bloco 02 do Condomínio Residencial Green Park, na Rua Pedro Ceren-Prolongamento nº 145, em Marília-SP.

Construção: 70,63 m²
Área privativa: 62,08 m²
Vaga: 1 vaga de 12,50 m²
Matrícula: 34.520

Pontos de atenção

O objeto do leilão são os direitos decorrentes do contrato de venda e compra que a executada possui sobre a unidade, e não a propriedade diretamente indicada como pertencente à executada.

Construção

Unidade autônoma no andar térreo do Bloco 02.
Condomínio Residencial Green Park.
Área comum de 8,55 m².
Área proporcional de terreno ocupada pelo bloco: 17,245 m².
Área proporcional das vias de circulação interna: 13,179 m².
Área proporcional das áreas de lazer e livre: 43,7878 m².
Fração ideal do terreno: 0,6944%.

Localização

Rua Pedro Ceren-Prolongamento nº 145, Marília-SP.

Documentação

Matrícula nº 34.520 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Marília-SP.
Imóvel descrito e caracterizado na matrícula nº 31.794.
Cadastro municipal nº 151.489-17.

Outras informações

Avaliação de R$180.000,00 em dezembro de 2019.

Ler o texto completo do edital

Imóvel: OS DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE VENDA E COMPRA QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE A UNIDADE AUTÔNOMA SOB N° 201, localizada no andar térreo do Bloco 02, do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL GREEN PARK", situado nesta cidade, na Rua Pedro Ceren-Prolongamento nº 145, nesta cidade, com área total de 70,63 metros quadrados de construção, sendo 62,08 metros quadrados de área privativa e 8,55 metros quadrados de área comum, inclusive com uma (01) vaga de garagem, com área de 12,50 metros quadrados, com Área Proporcional de Terreno ocupada pelo Bloco de 17,245 metros quadrados, com Área Proporcional das vias de circulação interna de 13,179 metros quadrados, com Área Proporcional as Áreas de Lazer e Livre de 43,7878 metros quadrados; correspondendo a unidade uma fração ideal de 0,6944% do terreno, descrito e caracterizado na matrícula nº 31.794, deste Serviço Registral.

Cadastro municipal

nº 151.489-17.

Matrícula

Nº 34.520 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Marília – SP.

Avaliação

R$180.000,00 (cento e oitenta mil reais) em dezembro de 2019 (fls. 136).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 62,1 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 180.000; R$ 2.899/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 158.522; R$ 2.554/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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