1ª praça 7% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 vaga e 60 m²

Rua Silla Nanon Gonzaga, 230 - apartamento n° 25, 2° andar, Bloco B - Parque Marajoara - Santo André/SP

60 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

17/12/2026 às 10h00

R$ 307.341

7% abaixo da avaliação
2ª praça

28/01/2027 às 10h00

R$ 155.000

53% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 330.000. Lance equivale a R$ 5.122/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 60 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 70.027 · 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André
Leiloeiro: Balbo Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Direitos decorrentes de compromisso de compra e venda de apartamento no 2º andar do Bloco B, no Parque Marajoara, em Santo André.

Área útil: 60 m²
Área total: 101,43345 m²
Vaga: 1 indeterminada
Matrícula: 70.027

Pontos de atenção

O lote corresponde a direitos decorrentes de compromisso de compra e venda, e não à descrição direta da propriedade do imóvel.

Cômodos

Garagem para 1 veículo, com vaga indeterminada

Terreno

O condomínio foi construído sobre terreno de 11.937,05 m².
Fração ideal no terreno do condomínio: 0,29761%.

Construção

Apartamento nº 25, no 2º andar, Bloco B, Edifício Rodin.
Área comum de garagem: 9,90000 m².
Área comum: 31,53345 m².
Condomínio Residencial Belas Artes.

Localização

Rua Silla Nanon Gonzaga nº 230, Parque Marajoara, Santo André, Estado de São Paulo.

Documentação

Terreno inscrito na Municipalidade local sob nº 25.171.472.
Matrícula nº 70.027 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André.

Venda e pagamento

Avaliação de R$ 330.000,00 em set/2024.
Valor atualizado para jul/2026: R$ 362.273,31.
O valor será novamente atualizado por ocasião de cada leilão.

Ler o texto completo do edital

DIRETIOS decorrentes do compromisso de compra e venda do seguinte bem IMÓVEL: O apartamento n° 25, localizado no 2° andar, do Bloco B, Edifício Rodin, integrante do condomínio Residencial Belas Artes, na Rua Silla Nanon Gonzaga nº 230, no Parque Marajoara, na Cidade de Santo André, possuindo uma área útil de 60,00000m², área comum de garagem (01 vaga indeterminada) de 9,90000m², área comum de 31,53345m², e área total de 101,43345m², correspondendo-lhe no terreno do condomínio, uma fração ideal de 0,29761%. O Bloco B Edifício Rodin, foi construído sobre o terreno de 11.937,05m², inscrito na Municipalidade local sob nº 25.171.472, objeto da matrícula nº 70.027, do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 330.000,00 (set/2024), atualizado para jul/2026 em R$ 362.273,31, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 60 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 330.000; R$ 5.500/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 307.341; R$ 5.122/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0026929-96.2019.8.26.0554 4ª Vara Cível Santo André

Quem paga as dívidas: não informado no edital.