2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 vaga e 60,8 m²

RUA MASUZO NANIWA, 105 - NOVA MOGILAR - MOGI DAS CRUZES/SP, Vila Mogilar

60,8 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/10/2026 às 15h30

R$ 359.924
2ª praça
Próxima

18/11/2026 às 15h30

R$ 179.962

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 359.924. Lance equivale a R$ 2.959/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 60,8 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Leilão ao vivo
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 44.054 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Apartamento nº 43 no Edifício Alicante, do Residencial Espanha, localizado no 3º andar ou 4º pavimento, na Rua Masuzo Naniwa nº 105.

Área privativa: 60,8089 m²
Área real: 80,6293 m²
Vaga: 1 indeterminada
Área comum: 19,8205 m²

Cômodos

1 vaga indeterminada no estacionamento coletivo

Construção

Unidade autônoma designada apartamento nº 43.
Localizada no Edifício Alicante, do empreendimento Residencial Espanha.
A vaga está localizada no térreo do estacionamento coletivo do edifício.
Confronta, pela frente, com apartamentos tipo de final 4; pelo lado direito, com boxes de estacionamento; pelo lado esquerdo, com área de circulação interna e externa, área de lazer e caixa de escadas; e, nos fundos, com área de lazer.

Localização

Rua Masuzo Naniwa nº 105, perímetro urbano deste município e comarca.

Outras informações

Fração ideal de 0,00312%, correspondente a 44,2186 m².

Ler o texto completo do edital

Descrição conforme matrícula

A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO N° 43, LOCALIZADO NO 3° ANDAR OU 4° PAVIMENTO, NO EDIFÍCIO ALICANTE DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO "RESIDENCIAL ESPANHA", SITUADO NA RUA MASUZO NANIWA N° 105, PERÍMETRO URBANO DESTE MUNICÍPIO E COMARCA, assim descrito e caracterizado: contendo a área privativa de 60,8089m², área comum de 19,8205m², área real de 80,6293m², fração ideal de 0,00312% correspondente a 44,2186m², confrontando em projeção de quem da entrada do edifício Alicante o olha, pela frente com apartamentos tipo de final 4, pelo lado direito com boxes de estacionamento, pelo lado esquerdo com área de circulação interna e externa, área de lazer e caixa de escadas, e nos fundos com área de lazer; com direito ao uso de 01 vaga indeterminada localizada no térreo do estacionamento coletivo do edifício.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 60,8 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 359.924; R$ 5.919/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 179.962; R$ 2.959/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0004598-20.2019.8.26.0361 Tribunal de Justiça de São Paulo
1008456-08.2020.8.26.0361

Quem paga as dívidas: não informado no edital.