Apartamento com 1 vaga e 59,7 m²
Rua Sandro Bezerra da Silva, 50 - Parque Residencial Flamboyant - São José dos Campos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima09/12/2026 às 13h40
R$ 197.088
39% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 324.023. Lance equivale a R$ 3.304/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 59,7 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 214.917 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José dos Campos - SP
- Leiloeiro
- Leilão Oficial Online
- Comitente
- Condomínio Vistta Flamboyant
Descrição do edital
Apartamento nº 124 no 13º pavimento da Torre 01 do empreendimento Vistta Flamboyant, no bairro da Ressaca ou Putim, em São José dos Campos. O imóvel possui direito de uso de 1 vaga no térreo.
- Área privativa
- 59,66 m²
- Área total
- 115,3180 m²
- Vaga
- 1
- Matrícula
- 214.917
Pontos de atenção
- A venda envolve os direitos fiduciários sobre o imóvel, e não a descrição de propriedade plena.
- A avaliação atualizada será corrigida até a data de encerramento da alienação.
Cômodos
- 1 vaga em local indeterminado, no térreo
Construção
- Apartamento nº 124, no 13º pavimento da Torre 01.
- Empreendimento denominado Vistta Flamboyant.
- Área de uso comum de divisão não proporcional: 11,04 m².
- Área de uso comum de divisão proporcional: 44,6180 m².
Localização
- Rua Sandro Bezerra da Silva, bairro da Ressaca ou Putim, São José dos Campos - SP.
Documentação
- Cadastro Municipal nº 35.0025.0021.0095.
- Matrícula nº 214.917 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José dos Campos - SP.
- Fração ideal do terreno: 0,00273907.
Venda e pagamento
- Venda e arrematação dos direitos fiduciários sobre o imóvel.
- Avaliação total de R$ 300.000,00 em dezembro de 2024.
- Avaliação atualizada de R$ 324.023,17 em setembro de 2026, a ser atualizada até a data de encerramento da alienação.
Ler o texto completo do edital
Venda e arrematação dos direitos fiduciários sobre o imóvel que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2155: “O apartamento n° 124, localizado no 13° pavimento da Torre 01, integrante do empreendimento denominado "VISTTA FLAMBOYANT", situado na Rua SANDRO BEZERRA DA SILVA, no Bairro da RESSACA ou PUTIM, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com a área privativa de 59,66 metros quadrados, área de uso comum de divisão não proporcional de 11,04 metros quadrados, cabendo ao apartamento o direito de uso de 01 (uma) vaga em local indeterminado, localizada no térreo, área de uso comum de divisão proporcional de 44,6180 metros quadrados, encerrando a área total de 115,3180 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal do terreno de 0,00273907”. Cadastro Municipal nº 35.0025.0021.0095. Matrícula nº 214.917 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José dos Campos - SP.
Avaliação total
R$ 300.000,00 (trezentos mil reais) em dezembro de 2024.
Avaliação atualizada
R$ 324.023,17 (trezentos e vinte e quatro mil, vinte e três reais e dezessete centavos) em setembro de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 59,7 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 324.023
- R$ 5.431/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 197.088
- R$ 3.304/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1008086-31.2018.8.26.0577
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
