1ª praça Judicial

Apartamento com 1 vaga, sacada e 59,6 m²

rua Maranhão, 2.560 - Bairro da Lagoa - Americana/SP

59,6 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

19/11/2026 às 13h00

R$ 350.000
2ª praça

09/12/2026 às 13h00

R$ 210.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 350.000. Lance equivale a R$ 5.871/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 59,6 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 154.082 · CRI de Americana
Leiloeiro: DR Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento nº 501, no 4º pavimento do Bloco A do Condomínio Residencial Nascer do Sol, no Bairro da Lagoa, em Americana (SP). Possui varanda/sacada e direito de uso exclusivo de uma vaga de garagem.

Área privativa: 59,615 m²
Área total: 85,5560 m²
Vaga: nº 131
Matrícula: 154.082

Pontos de atenção

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.
Cabe ao interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

Cômodos

1 varanda/sacada
1 vaga de garagem

Terreno

Fração ideal no terreno e nas coisas comuns de 0,005034.

Construção

Apartamento no 4º pavimento do Bloco A.
Condomínio Residencial Nascer do Sol.
Área de uso comum de divisão não proporcional de 11,5000 m².
Área de uso comum de divisão proporcional de 14,4410 m².

Localização

Rua Maranhão, nº 2.560, Bairro da Lagoa, Americana (SP).

Documentação

Matrícula nº 154.082 do CRI de Americana.
Código cartográfico nº 25.0900.0072.0015.

Venda e pagamento

Venda em alienações judiciais eletrônicas.

Ler o texto completo do edital

“Apartamento nº 501, localizado no 4º pavimento do Bloco “A”, do Condomínio Residencial Nascer do Sol, situado na rua Maranhão, nº 2.560, Bairro da Lagoa, em Americana(SP), possuindo área privativa de 59,615m² (sendo 4,050m² de varanda/sacada), área de uso comum de divisão não proporcional de 11,5000m² (que corresponde no direito de uso exclusivo de uma vaga de garagem sob o nº 131), área de uso comum de divisão proporcional de 14,4410m², área total de 85,5560m², correspondendo-lhe, ainda, uma fração ideal no terreno e das coisas comuns de 0,005034, objeto da matrícula nº 154.082 do CRI de Americana e do código cartográfico nº 25.0900.0072.0015”. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 59,6 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 350.000; R$ 5.871/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 350.000; R$ 5.871/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0005213-90.2024.8.26.0019 TJSP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.