1ª praça Judicial

Apartamento com 1 vaga e 57,2 m²

Rua Tiradentes, 455 - Vila Oceanic - Praia Grande/SP, Canto do Forte

57,2 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

14/01/2027 às 14h00

R$ 311.178
2ª praça

03/02/2027 às 14h00

R$ 217.825

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 290.000. Lance equivale a R$ 5.443/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 57,2 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 125.356 · CRI da Comarca de Praia Grande/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento térreo no Edifício Costa Brava II, na Vila Oceanic, em Praia Grande/SP, com depósito exclusivo no subsolo e direito a uma vaga em garagem coletiva.

Área útil: 57,17 m²
Área bruta: 78,55 m²
Vaga: 1, em lugar indeterminado
Matrícula: 125.356

Cômodos

Apartamento no pavimento térreo
1 depósito no subsolo, com 9,08 m²
1 vaga na garagem coletiva

Terreno

Fração ideal de 10,0805%, correspondente a 38,7091 m² do terreno.
O apartamento confronta pela frente com a entrada e o hall; pelo lado direito, com o apartamento 2; pelo lado esquerdo, com o recuo lateral direito do prédio; e nos fundos, com o recuo dos fundos do prédio.
O depósito mede 2,15m de frente e nos fundos, por 4,225m da frente aos fundos, confrontando com o depósito do apartamento 11 à direita, com o depósito do apartamento 13 à esquerda e com o depósito do apartamento 2 nos fundos.

Construção

Área comum de 21,38 m².
O depósito é de uso exclusivo do apartamento.
A vaga fica em lugar indeterminado, pela ordem de chegada.

Localização

Rua Tiradentes, 455, Vila Oceanic, Praia Grande/SP.
Edifício Costa Brava II.

Documentação

Contribuinte nº 201190030080001-2 (Av.01).
Matrícula nº 125.356 do CRI da Comarca de Praia Grande/SP.

Ler o texto completo do edital

• DO BEM: Apartamento número 01, localizado no pavimento térreo do Edifício Costa Brava II, situado na Rua Tiradentes, 455, na Vila Oceanic, nesta cidade, com a área útil de 57,17m², área comum de 21,38m², área bruta de 78,55m², com fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum de 10,0805%, correspondente a 38,7091m² do terreno, confronta pela frente, por onde tem sua entrada, com a entrada e com o hall, pelo lado direito, com o apartamento 2, pelo lado esquerdo, com o recuo lateral direito do prédio, e nos fundos, com o recuo dos fundos do prédio, sendo de seu uso exclusivo um depósito localizado no subsolo do prédio, medindo 2,15 metros de frente para uma área de circulação, localizada na lateral direita do prédio (de quem olha para a Rua Tiradentes), igual medida nos fundos, por 4,225 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando do lado direito, de quem entra no depósito, com o depósito do apartamento 11, pelo lado esquerdo, com o depósito do apartamento 13 e nos fundos com o depósito do apartamento 2, encerrando a área de 9,08m², cabendo-lhe o direito a uma vaga na garagem coletiva do edifício, em lugar indeterminado, pela ordem de chegada. Contribuinte nº 201190030080001-2 (Av.01). Matrícula nº 125.356 do CRI da Comarca de Praia Grande/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 57,2 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 290.000; R$ 5.073/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 311.178; R$ 5.443/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

1004516-42.2020.8.26.0100 TJ/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.