1ª praça Judicial

Apartamento com 1 vaga e 56,5 m²

Avenida Thereza Anna Cecon Breda, 1.751 - Hortolândia/SP, Vila Real

56,5 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 14h30

R$ 275.127
2ª praça

01/12/2026 às 14h30

R$ 165.076

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 275.127. Lance equivale a R$ 4.866/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 56,5 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Modalidade: online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 176.893 · CRI de Sumaré
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos decorrentes de contrato de alienação fiduciária do apartamento 104, tipo I, no térreo/1º pavimento da torre 7 do Condomínio Portal dos Cristais, na Avenida Thereza Anna Cecon Breda, em Hortolândia-SP.

Área privativa: 56,54 m²
Área total: 113,1327 m²
Vaga: 1 vaga descoberta
Matrícula: 176.893

Pontos de atenção

Consta servidão de passagem no R.7 da matrícula, destinada à instalação e passagem de rede de drenagem pluvial, com largura de 3,00 m.
O lote refere-se a direitos decorrentes de contrato de alienação fiduciária, e não à descrição direta da propriedade plena.

Construção

Apartamento tipo I, localizado no térreo/1º pavimento da torre 7.
Área de uso comum de 56,5927 m².
Fração ideal de 0,003511506.

Localização

Condomínio Portal dos Cristais.
Avenida Thereza Anna Cecon Breda, nº 1.751, Município de Hortolândia-SP, Comarca de Sumaré-SP.

Documentação

Matrícula no CRI de Sumaré sob o nº 176.893.

Outras informações

Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do apartamento.
Direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta para veículo de passeio, localizada na área comum do condomínio.

Ler o texto completo do edital

DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃOFIDUCIÁRIA DO APARTAMENTO n° 104, tipo I, localizado no térreo/1° pavimento, datorre07, do Condomínio “Portal dos Cristais”, que ficará localizado na Avenida Thereza Anna Cecon Breda, n° 1.751, no Município de Hortolândia-SP, desta Comarca de Sumaré-SP, e possuirá área privativa total de 56,54m²; área de uso comum de 56,5927m²; com área total de 113,1327m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,003511506, com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta para guarda de veículo de passeio, localizada na área comum do condomínio. Matriculado no CRI de Sumaré sob o n° 176.893. OBS Consta Servidão de Passagem no R.7 da matrícula, destinada à instalação/passagem de rede de drenagem pluvial (largura 3,00m).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 56,5 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 275.127; R$ 4.866/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 275.127; R$ 4.866/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1007000-89.2024.8.26.0229

Quem paga as dívidas: não informado no edital.