1ª praça Judicial

Apartamento com 1 vaga e 51,7 m²

Rua Pernambucana, 271 - Conceição - Osasco/SP

51,7 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/12/2026 às 14h00

R$ 331.013
2ª praça

21/01/2027 às 14h00

R$ 198.608

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 331.013. Lance equivale a R$ 6.403/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 51,7 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 118.363 · Primeiro Registro de Imóveis de Osasco/SP
Leiloeiro: Web Leilões
Comitente: Condomínio Reserva Florença

Descrição do edital

Direitos sobre o apartamento nº 11, em construção, no 1º pavimento da Torre 02 do Condomínio Reserva Florença, localizado no Bairro de Carapicuíba, na Rua Pernambucana, no lugar Fazenda dos Andrades, antigo Sítio Martinho Alves.

Área privativa: 51,7000 m²
Área total: 83,6975 m²
Vaga: 1 vaga descoberta

Pontos de atenção

Imóvel em construção.
A vaga é descoberta e sua determinação ainda será definida em assembleia dos condôminos.
A vaga está sujeita ao auxílio de manobrista.

Cômodos

1 vaga de garagem descoberta

Construção

Apartamento em construção no 1º pavimento da Torre 02.
Integra o Condomínio Reserva Florença.

Localização

Rua Pernambucana, no lugar denominado Fazenda dos Andrades, antigo Sítio Martinho Alves, no Bairro de Carapicuíba.

Outras informações

A vaga de garagem é sujeita ao auxílio de manobrista.
A determinação da vaga será definida em assembleia dos condôminos especialmente convocada para essa finalidade.
Fração ideal no solo e nas demais partes comuns: 0,006829341.

Ler o texto completo do edital

Direitos sobre o apartamento n° 11, em construção, localizado no 1° pavimento da Torre 02, integrante do Condomínio “Reserva Florença”, situado na Rua Pernambucana, no lugar denominado Fazenda dos Andrades, antigo Sitio Martinho Alves, no Bairro de Carapicuíba, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa 51,7000m², comum de divisão não proporcional 9,9000m², comum de divisão proporcional 22,0975m²; total 83,6975m², com a fração ideal no solo e nas demais partes comuns 0,006829341; com o direito a uma vaga de garagem descoberta, sujeita ao auxílio de manobrista, cuja determinação será definida em assembleia dos condôminos especialmente convocada para esta finalidade.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 51,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 331.013; R$ 6.403/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 331.013; R$ 6.403/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

1018216-09.2021.8.26.0405 Tribunal de Justiça de São Paulo

Quem paga as dívidas: não informado no edital.