2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 vaga e 49,2 m²

ESTRADA DO RIBEIRÃO, 450 - APARTAMENTO N° 304, 3º PAVIMENTO, DO BLOCO 03 - CIDADE BOA VISTA - SUZANO/SP

49,2 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/10/2026 às 11h00

R$ 118.180
2ª praça
Próxima

16/11/2026 às 11h00

R$ 59.090

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 118.180. Lance equivale a R$ 1.201/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 49,2 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 82.314 · Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Apartamento no Condomínio Residencial Solar das Oliveiras, no Loteamento Cidade Boa Vista, em Suzano-SP, situado no 3º pavimento.

Área privativa: 49,20 m²
Área de uso comum: 41,6089 m²
Área total: 90,8089 m²

Pontos de atenção

A vaga de garagem é indeterminada, com utilização livre conforme ordem de chegada.

Terreno

Fração ideal no terreno de 0,005000000.
Frente e lado esquerdo: áreas do condomínio; lado direito: apartamento de final 03; fundos: áreas do condomínio e área de circulação interna do pavimento.

Construção

Unidade autônoma designada apartamento nº 304, do bloco 03.

Localização

Acesso pela Estrada do Ribeirão, nº 450.
Loteamento Cidade Boa Vista, perímetro urbano de Suzano-SP.

Documentação

A vaga de garagem consta da AV.02.

Ler o texto completo do edital

UNIDADE AUTÔNOMA, DESIGNADA APARTAMENTO N° 304, 3º PAVIMENTO, DO BLOCO 03, DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL "SOLAR DAS OLIVEIRAS", COM ACESSO PELA ESTRADA DO RIBEIRÃO, N° 450, DO LOTEAMENTO DENOMINADO CIDADE BOA VISTA, PERÍMETRO URBANO DESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE SUZANO-SP, assim descrito e caracterizado: Possui uma área real privativa de 49,20m², área de uso comum de 41,6089m², área total de 90,8089m² e fração ideal no terreno de 0,005000000, confrontando pela frente e pelo lado esquerdo, com áreas do do condomínio, pelo lado direito com o apartamento de final 03 e pelos fundos, com áreas do condomínio e área de circulação interna do pavimento, possuindo 01 vaga de garagem indeterminada, ficando sua utilização livre, obedecendo ordem de chegada (AV.02).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 49,2 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 118.180; R$ 2.402/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 59.090; R$ 1.201/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1007317-96.2019.8.26.0606

Quem paga as dívidas: não informado no edital.