1ª praça 22% abaixo da avaliação

Apartamento com 1 vaga e 47,8 m²

Avenida Cataguá, 805 - Apartamento no 31 - EDIFÍCIO ARUBA integrante do RESIDENCIAL ILHAS DO CARIBE - Jardim Santa Tereza - Carapicuíba/SP

47,7 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

17/11/2026 às 10h20

R$ 150.540

22% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 193.000. Lance equivale a R$ 3.153/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 47,7 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 21.448 · 1o CRI CARAPICUIBA
Leiloeiro: Sold Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Apartamento padrão no 3º? andar? no texto consta Apartamento nº 31, no Edifício Aruba, integrante do Residencial Ilhas do Caribe, no Jardim Santa Tereza, Carapicuíba/SP.

Área privativa: 47,75 m²
Área construída: 47,75 m²
Vaga: 1
Matrícula: 21.448

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.
Visitação indisponível.

Cômodos

Garagem para 1 veículo

Construção

Apartamento padrão no Edifício Aruba, integrante do Residencial Ilhas do Caribe.
Área comum de 24,78 m².

Localização

Avenida Cataguá, 805, Apartamento nº 31, Jardim Santa Tereza, Carapicuíba/SP, CEP 06332-130.

Documentação

Matrícula 21.448 do 1º CRI Carapicuíba.
Inscrição da Prefeitura: 23242.21.58.0050.01.013.
Contribuinte: 390.868.258-42.
Dossiê: 02.26655.

Venda e pagamento

Valor avaliado: R$ 193.000,00.
Valor alvo: R$ 150.540,00.
Venda condicional, sujeita à aprovação do vendedor.

Outras informações

IPTU anual: R$ 390,95.
Condomínio mensal: R$ 647,72.

Ler o texto completo do edital

Endereço Completo

Avenida Cataguá, 805, Apartamento no 31 - EDIFÍCIO ARUBA integrante do RESIDENCIAL ILHAS DO CARIBE, Jardim Santa Tereza, Carapicuíba, SP, CEP: 06332-130

Características do Imóvel:

Descrição: APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 47,75 m2 de área construída, 47,75 m2 de área privativa, 24,78 m2 de área comum. Matrícula(s): 21.448. Cartório: 1o CRI CARAPICUIBA. Inscrição da Prefeitura: 23242.21.58.0050.01.013/Contribuinte: 390.868.258-42.

Tipo do Imóvel: APARTAMENTO

Status da Ocupação: OCUPADO

Aceita Visitação: Visitação indisponível

Dossiê: 02.26655

Área Privativa: 47.745 m2

Área Comum: 24.78 m2

Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1

Matrícula: 21.448

Cartório de Registro: 1o CRI CARAPICUIBA

Inscrição na Prefeitura: 23242.21.58.0050.01.013

IPTU Anual: R$ 390,95

Condomínio Mensal: R$ 647,72

Valor Avaliado: R$ 193.000,00

Valor Alvo: R$ 150.540,00

Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 47,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 193.000; R$ 4.042/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 150.540; R$ 3.153/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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