1ª praça Judicial

Apartamento com 1 vaga e 47,4 m²

Rua Iolanda dos Reis, 440 - Caguassu - Sorocaba/SP

47,4 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

23/11/2026 às 11h30

R$ 113.382
2ª praça

15/12/2026 às 11h30

R$ 56.691

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 113.382. Lance equivale a R$ 2.392/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 47,4 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: MEIO ELETRÔNICO
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 194.386 · 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOROCABA/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: SAAE Serviço Autônomo de Água e Esgoto

Descrição do edital

Apartamento residencial no 4º pavimento do Bloco 6B do Condomínio Cedro, no bairro Caguassú, em Sorocaba/SP. Possui uma vaga de garagem descoberta e indeterminada.

Área privativa: 47,40 m²
Área total construída: 52,879 m²
Vaga: 1 vaga descoberta
Matrícula: 194.386

Cômodos

Apartamento residencial
Garagem para 1 veículo

Terreno

Fração ideal de 0,00625 ou 0,625% no terreno onde está construído o condomínio.

Construção

Unidade residencial autônoma designada como apartamento nº 401.
Localizada no 4º pavimento do Bloco 6B.
Integra o Condomínio Residencial Condomínio Cedro.
Área de uso comum construída de 5,479 m².
Vaga localizada no estacionamento coletivo do condomínio.

Localização

Entrada pelo nº 440 da Rua 1.
Loteamento Jardim Carandá, bairro Caguassú, Sorocaba/SP.

Documentação

Matrícula nº 194.386 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP.

Ler o texto completo do edital

MATRÍCULA Nº 194.386 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOROCABA/SP - IMÓVEL: A unidade residencial autônoma designada por apartamento n° 401, localizada no 4° pavimento do Bloco 6B, integrante do condomínio residencial denominado "CONDOMÍNIO CEDRO", tendo entrada pelo n° 440 da Rua 1, situada no loteamento denominado Jardim Carandá, Bairro Caguassú, com uma área privativa construída de 47,40 metros quadrados, uma área de uso comum construída de 5,479 metros quadrados, perfazendo uma área total construída de 52,879 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,00625 ou 0,625% no terreno onde está construído o condomínio. Cabe-lhe o direito ao uso de (uma) vaga de garagem, descoberta e indeterminada, localizada no estacionamento coletivo do condomínio.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 47,4 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 113.382; R$ 2.392/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 113.382; R$ 2.392/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

3014393-62.2013.8.26.0602 TJ/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.