Leilão 5% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 vaga e 45,4 m²

Rua Manoel Agostinho de Carvalho, 350 - João Costa - Joinville/SC

45,4 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 161.944

5% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 170.467. Lance equivale a R$ 3.566/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 45,4 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 36.957 · 3º O.R.I. de Joinville/SC
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Comitente: Residencial Park Sul

Descrição do edital

Apartamento nº 204, no Bloco 04 do Residencial Park Sul, com vaga de garagem descoberta, localizado no 1º pavimento tipo ou 2º pavimento, no bairro João Costa, em Joinville/SC.

Área privativa: 45,4100 m²
Área global: 51,58469102 m²
Vaga: 12,00 m²
Matrícula: 36.957

Pontos de atenção

Manutenção florestal conforme Av-5.
Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF.

Cômodos

1 apartamento
1 vaga de garagem descoberta

Construção

Apartamento tipo I, no Bloco 04.
Área construída comum de 6,17469102 m².
Vaga nº 354 localizada no nível térreo.

Localização

Rua Manoel Agostinho de Carvalho, n. 350, Residencial Park Sul, bairro João Costa, Joinville/SC.

Documentação

Matrícula nº 36.957 do 3º O.R.I. de Joinville/SC.

Outras informações

Avaliado em R$ 150.000,00 em 27/11/2023.
Valor corrigido de R$ 170.467,30 em agosto de 2026.

Ler o texto completo do edital

Bem(ns): 01 (um) apartamento nº 204, do Bloco 04, tipo I, e a vaga de garagem nº 354 (descoberta, com 12,00m², localizada no nível térreo), apartamento este localizado no 1º pavimento tipo ou 2º pavimento, do Residencial Park Sul, situado na Rua Manoel Agostinho de Carvalho, n. 350, bairro João Costa, Município de Joinville/SC, com área construída privativa de 45,4100m², área construída comum de 6,17469102m², perfazendo a área correspondente ou global construída de 51,58469102m²; matriculado sob o nº 36.957 do 3º O.R.I. de Joinville/SC. Ônus: Manutenção florestal conforme Av-5; alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Avaliado em R$ 150.000,00, em 27/11/2023, corrigido R$ 170.467,30 (cento e setenta mil, quatrocentos e sessenta e sete reais e trinta centavos), em agosto de 2026.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 45,4 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 170.467; R$ 3.754/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 161.944; R$ 3.566/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

5010003-63.2023.8.24.0038

Quem paga as dívidas: não informado no edital.