1ª praça Judicial

Apartamento com 1 vaga e 45,2 m²

rua Presbitero Sigmundo Simberg, 55 - Parque das Constelações - Campinas/SP

45,2 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

26/11/2026 às 17h00

R$ 257.117
2ª praça

16/12/2026 às 17h00

R$ 154.270

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 257.117. Lance equivale a R$ 5.686/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 45,2 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 148.257 · 2º CRI de Campinas
Leiloeiro: DR Leilões
Comitente: Condomínio Residencial Parque Capricórnio

Descrição do edital

Direitos sobre o Apartamento nº 107, no pavimento térreo do Bloco 02 do Condomínio Residencial Parque Capricórnio, no bairro Parque das Constelações, em Campinas (SP). A unidade possui área privativa principal de 45,220 m² e vaga de garagem 53 (PNE), descoberta livre.

Área privativa: 45,220 m²
Área total: 90,489 m²
Vaga: 53 (PNE)
Matrícula: 148.257

Pontos de atenção

Venda sem garantia e no estado de conservação em que o bem se encontra.
O interessado deve verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

Cômodos

1 vaga de garagem, descoberta livre

Construção

Apartamento no pavimento térreo do Bloco 02.
Condomínio Residencial Parque Capricórnio.
Área real de estacionamento de 17,050 m².
Área de uso comum de divisão proporcional de 28,219 m².
Fração ideal de 0,004703662.

Localização

Rua Presbitero Sigmundo Simberg, nº 55, Parque das Constelações, Campinas (SP).

Documentação

Matrícula nº 148.257 do 2º CRI de Campinas.
Código Cartográfico nº 3164.51.36.0001.02007.

Venda e pagamento

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.
É ônus do interessado verificar as condições do bem antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

Ler o texto completo do edital

direitos sobre o Apartamento nº 107, do pavimento térreo, do Bloco 02, do Condomínio Residencial Parque Capricórnio, situado na rua Presbitero Sigmundo Simberg, nº 55, Parque das Constelações, em Campinas(SP), contendo área privativa principal de 45,220m², área real de estacionamento de 17,050m², relativo a vaga de garagem 53 (PNE), descoberta livre, área de uso comum de divisão proporcional de 28,219m², área total da unidade de 90,489m², correspondente à fração ideal de 0,004703662, objeto da matrícula nº 148.257 do 2º CRI de Campinas e Código Cartográfico nº 3164.51.36.0001.02007. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar as suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 45,2 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 257.117; R$ 5.686/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 257.117; R$ 5.686/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1023243-07.2020.8.26.0114 TJSP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.