2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 vaga e 42,4 m²

Rua Circular, 100 - Recanto das Palmeiras - Ribeirão Preto/SP

42,4 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/10/2026 às 14h00

R$ 155.263
2ª praça
Próxima

23/11/2026 às 14h00

R$ 77.632

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 155.263. Lance equivale a R$ 1.833/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 42,4 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 181.876 · 2º CRI de Ribeirão Preto/SP
Leiloeiro: Web Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos sobre o apartamento nº 14, no 1º pavimento da torre 5 (Veneza), bloco B, integrante do Lar Itália, situado na Estrada Municipal RPR 432, 100.

Área privativa: 42,350 m²
Área total: 88,891 m²
Garagem: 1 vaga indeterminada
Cadastro municipal: 347.392

Cômodos

1 vaga de garagem indeterminada

Terreno

Confronta pela frente com o hall social e áreas comuns do condomínio; fundos com áreas comuns do condomínio; lado direito com o apartamento nº 12 do bloco C; lado esquerdo com o apartamento nº 12.

Construção

Apartamento nº 14, no 1º pavimento da torre 5 (Veneza), bloco B.
Área comum de divisão não proporcional de 22,000 m² e área comum de divisão proporcional de 24,541 m².
Fração ideal de 0,002832144 do terreno e das coisas de uso comum.

Localização

Lar Itália, na Estrada Municipal RPR 432, 100, nesta cidade.

Documentação

Cadastrado na municipalidade local sob nº 347.392.

Outras informações

O objeto da venda são direitos sobre a unidade autônoma.

Ler o texto completo do edital

Direitos sobre a unidade autônoma designada como apartamento nº 14 (quatorze), localizada no 1º pavimento da torre 5 (Veneza), bloco B, integrante do Lar Itália, situado na Estrada Municipal RPR 432, 100, nesta cidade, que possui a área privativa de 42,350 metros quadrados, a área comum de divisão não proporcional de 22,000 metros quadrados, incluída nesta a área de 01 (uma) vaga de garagem indeterminada e áreas de circulação, e a área comum de divisão proporcional de 24,541 metros quadrados, totalizando a área de 88,891 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,002832144 do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com o hall social e áreas comuns do condomínio; fundos com áreas comuns do condomínio; lado direito com apartamento número 12 do bloco C, e lado esquerdo com apartamento número 12; cadastrado na municipalidade local sob nº 347.392.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 42,4 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 155.263; R$ 3.666/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 77.632; R$ 1.833/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1040674-37.2023.8.26.0506

Quem paga as dívidas: não informado no edital.