1ª praça Judicial

Apartamento térreo com 1 vaga e 42,2 m²

Rua Maria Aparecida Rizzo Ruiz, 451 - Quadra 01, Apto. nº 01, Bloco 03, Residencial Jardim Wilson Toni I - Jardim Doutor Paulo Gomes Romeo - Ribeirão Preto/SP

42,2 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

14/01/2027 às 14h30

R$ 75.767
2ª praça

04/02/2027 às 14h30

R$ 37.884

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 75.767. Lance equivale a R$ 1.795/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 42,2 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Modalidade: Somente online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 138.262 · 1º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP
Leiloeiro: Valero Leilões
Comitente: 9ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP

Descrição do edital

Apartamento nº 01, no térreo do Condomínio Residencial Quadra 1, Bloco 03, na Rua Maria Aparecida Rizzo Ruiz, nº 451, nesta cidade.

Área privativa: 42,21 m²
Área total: 49,4278 m²
Área comum: 7,2178 m²

Pontos de atenção

São direitos decorrentes da alienação fiduciária.

Cômodos

Apartamento no térreo
1 vaga de garagem individual e indeterminada

Construção

Apartamento nº 01, localizado no térreo.
Condomínio Residencial Quadra 1, Bloco 03.
Coeficiente de proporcionalidade de 0,01388889.

Localização

Rua Maria Aparecida Rizzo Ruiz, nº 451, nesta cidade.
Localizado à esquerda da entrada do edifício.

Outras informações

Confronta pela frente e pelo fundo com área comum do condomínio.
Confronta pelo lado esquerdo com o apartamento nº 02 do bloco 04.
Confronta pelo lado direito com hall de acesso e apartamento nº 02.

Ler o texto completo do edital

Direitos decorrentes da alienação fiduciária -

o apartamento nº 01, localizado no térreo, do Condomínio Residencial Quadra 1, Bloco 03, situado nesta cidade, na Rua Maria Aparecida Rizzo Ruiz, nº 451, possui uma área real privativa de 42,21 metros quadrados; área real de uso comum de 7,2178 metros quadrados; área real total de 49,4278 metros quadrados; coeficiente de proporcionalidade de 0,01388889, localizado à esquerda da entrada do edifício, confronta pela frente com área comum do condomínio; pelo lado esquerdo com o apartamento nº 02 do bloco 04; pelo lado direito com hall de acesso e apartamento nº 02, pelo fundo com área comum do condomínio, cabendo-lhe uma vaga de garagem individual e indeterminada.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 42,2 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 75.767; R$ 1.795/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 75.767; R$ 1.795/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1003331-12.2020.8.26.0506

Quem paga as dívidas: não informado no edital.