1ª praça Judicial

Apartamento com 1 vaga e 41,9 m²

Avenida José Vicente Aiello, 13-129 - Condomínio Parque Barcelona, Apartamento nº 203, Bloco 22 - Bauru/SP, Parque das Nações

41,9 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

24/11/2026 às 14h15

R$ 38.190
2ª praça

15/12/2026 às 14h15

R$ 22.914

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 38.190. Lance equivale a R$ 913/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 41,9 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 129.449 · 1° CRI de Bauru/SP
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: Parque Barcelona

Descrição do edital

Apartamento no Condomínio Parque Barcelona, no 2º pavimento/1º andar do Bloco 22, em Bauru/SP. Possui área privativa coberta de 41,850 m² e uma vaga de garagem.

Área privativa: 41,850 m²
Área total: 99,560 m²
Vaga: 1, nº 593
Matrícula: 129.449

Pontos de atenção

O edital descreve direitos fiduciantes que o requerido possui sobre o apartamento, e não a propriedade plena do imóvel.

Cômodos

1 vaga de garagem, sob nº 593

Terreno

Empreendimento edificado em terreno com 49.726,82 m².
Fração ideal de 0,1246569%, correspondente a 61,991 m² do terreno.

Construção

Apartamento nº 203, no 2º pavimento/1º andar, do Bloco 22.
Condomínio Parque Barcelona.
Área real de estacionamento de divisão não proporcional de 11,500 m².
Área real de uso comum de divisão proporcional de 46,210 m².

Localização

Avenida José Vicente Aiello, nº 13-129, Condomínio Parque Barcelona, Bauru/SP.

Documentação

Imóvel registrado no 1º CRI de Bauru/SP.
Instituição e especificação condominial registrada sob nº 2.054.
Convenção do condomínio registrada sob nº 7.447.
Cadastro PMB: 2/3080/001, em área maior.
Terreno matriculado sob nº 121.394.

Ler o texto completo do edital

Descrição

Direitos fiduciantes que o requerido possui sobre um Apartamento - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: APARTAMENTO 203, localizado no 2º pavimento/1º andar, do Bloco 22 do PARQUE BARCELONA, situado na Avenida José Vicente Aiello, nº 13-129, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com as seguintes áreas: área real total - 99,560 metros quadrados, sendo 41,850 metros quadrados de área real privativa coberta; 11,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 46,210 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1246569% ou 61,991 metros quadrados do terreno. Ao apartamento acima, corresponde uma vaga de garagem sob nº 593. Referido empreendimento foi edificado em terreno com a área de 49.726,82 metros quadrados, matriculado sob nº 121.394, nesta Serventia, onde acha-se registrada sob o nº 2.054, a instituição e especificação condominial, estando a convenção do condomínio registrada sob o nº 7.447. Cadastro PMB: 2/3080/001 (em área maior). Imóvel localizado na Avenida José Vicente Aiello, nº 13-129, Condomínio Parque Barcelona, Apartamento nº 203, Bloco 22, Bauru/SP. Imóvel matrícula nº 129.449 do 1° CRI de Bauru/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 41,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 38.190; R$ 913/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 38.190; R$ 913/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1003920-72.2025.8.26.0071
1511933-37.2024.8.26.0071
1011527-39.2025.8.26.0071

Quem paga as dívidas: não informado no edital.