1ª praça Extrajudicial

Apartamento com 1 vaga e 39,3 m²

Estrada Vicinal Fause Chade, 399 - Fazenda do Estado - Araçatuba/SP

39,3 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

17/11/2026 às 15h00

R$ 162.852
2ª praça

19/11/2026 às 15h00

R$ 132.323

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 4.144/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 39,3 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 128.898 · Oficial de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP
Leiloeiro: Biasi Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento nº 203, no 2º pavimento do Bloco 11 do empreendimento Parque Aquarelle, em Araçatuba/SP.

Área total: 83,411 metros quadrados
Área privativa: 39,300 metros quadrados
Vaga: 1, nº 75
Matrícula: 128.898

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.
A desocupação será por conta do arrematante, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97.

Terreno

O terreno do edifício encerra 16.121,43 m².
Fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum: 0,003114938.

Construção

Apartamento no Bloco 11, localizado no 2º pavimento.
Empreendimento imobiliário denominado Parque Aquarelle.
Área real de estacionamento de divisão não proporcional: 10,800 metros quadrados.
Área real de uso comum de divisão proporcional: 33,311 metros quadrados.

Localização

Estrada Vicinal Fause Chade nº 399, Araçatuba/SP.

Documentação

Matrícula nº 128.898 do Oficial de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP.
Propriedade consolidada conforme AV.09.
Cadastro Municipal: 1.11.00.11.0066.0156.11.07.

Venda e pagamento

Venda em caráter ad corpus.
Venda no estado de conservação em que o imóvel se encontra.

Ler o texto completo do edital

o imóvel matriculado sob nº 128.898 do Oficial de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP, com propriedade consolidada conforme AV.09, constituído por: “Apartamento nº 203, do Bloco 11, localizado no 2º pavimento, do empreendimento imobiliário denominado "Parque Aquarelle", situado na Estrada Vicinal Fause Chade nº 399, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, com área real total de 83,411 metros quadrados; sendo 39,300 metros quadrados de área real privativa coberta; 10,800 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 33,311 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,003114938, cabendo-lhe uma (01) vaga de garagem sob nº 75, tipo padrão, com a posição descoberta livre, para estacionamento de veículo do tipo passeio, localizada no térreo ou 1º pavimento. O terreno onde se assenta o edifício encerra a área de 16.121,43m².”

Cadastro Municipal: 1.11.00.11.0066.0156.11.07.

Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação que se encontra.

Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ARREMATANTE nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 39,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 162.852; R$ 4.144/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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