2ª praça Extrajudicial

Apartamento com 1 vaga e 34,9 m²

Av. do Café, 2.691 - Cond. Residencial Barão do Café, apto. 1028 - Vila Monte Alegre - Ribeirão Preto/SP

34,9 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/11/2026 às 09h30

R$ 235.000
2ª praça
Próxima

11/11/2026 às 13h00

R$ 252.275

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 7.235/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 34,9 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 208.006 · 1º Ofício de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP
Leiloeiro: Sold Leilões
Comitente: Cooperativa de Crédito de Santa Cruz das Palmeiras e Região

Descrição do edital

Apartamento de 34,87 m² privativos, no 10º pavimento, em empreendimento em fase de construção, na Vila Monte Alegre, Ribeirão Preto/SP.

Área privativa: 34,87 m²
Área total: 81,819 m²
Vaga: 01 indeterminada
Matrícula: 208.006

Pontos de atenção

Consta no R.10 alienação fiduciária a favor da SICOOB CREDIÇUCAR.
Imóvel ocupado; a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.
O empreendimento está em fase de construção.

Cômodos

Garagem para 1 veículo

Construção

Apartamento nº 1028, no 10º pavimento.
Empreendimento em fase de construção.
Área comum de divisão não proporcional de 46,570 m².
Área comum de divisão proporcional de 0,379 m².
Fração ideal de 0,2969661% do terreno e das coisas de uso comum.

Localização

Avenida do Café, nº 2.691, apto. 1028, Condomínio Residencial Barão do Café, Vila Monte Alegre, Ribeirão Preto/SP, CEP 14050-230.
A 300 m do Campus da USP.

Documentação

Matrícula nº 208.006 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP.
Inscrição Municipal nº 410.947.

Venda e pagamento

1ª praça: fechamento em 04/Nov/2026 a partir das 09h30, com valor mínimo de venda de R$ 235.000,00.
2ª praça: abertura em 04/Nov/2026 a partir das 09h31 e fechamento em 11/Nov/2026 a partir das 13h00, com valor mínimo de venda de R$ 252.274,93.
A 2ª praça ocorrerá somente se não houver arrematantes na 1ª praça.

Ler o texto completo do edital

Apto 35m² Privativos | Av. do Café | Ribeirão Preto/SP | 1 Vaga | Subcondomínio Ala Residencial Barão do Café: A 300m do Campus da USP!

Localização: Av. do Café, 2.691, Cond. Residencial Barão do Café, apto. 1028, Vila Monte Alegre, Ribeirão Preto/SP, CEP 14050-230.

Apartamento nº 1028, localizado no 10º pavimento do empreendimento em fase de construção, denominado subcondomínio Ala Residencial Barão do Café, integrante do Condomínio Residencial Barão do Café, situado neste município de Ribeirão Preto/SP, na avenida do Café nº 2.691, que possuirá área privativa de 34,87 metros quadrados, área comum de divisão não proporcional de 46,570 metros quadrados e área comum de divisão proporcional de 0,379 metros quadrados, totalizando a área de 81,819 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,2969661% do terreno e das coisas de uso comum, com direito a 01 (uma) vaga de garagem indeterminada. Consta no R.10 alienação fiduciária a favor da SICOOB CREDIÇUCAR. Matrícula nº 208.006 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. Inscrição Municipal nº: 410.947.

Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.

O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.

1ª Praça:

Fechamento: 04/Nov/2026 a partir das 09h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 235.000,00.

2ª Praça:

Abertura: 04/Nov/2026 a partir das 09h31

Fechamento: 11/Nov/2026 a partir das 13h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 252.274,93.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 34,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 252.275; R$ 7.235/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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