1ª praça Judicial

Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro e 40 m²

R. Santana, 73 - apto 1102 - Centro - Rio de Janeiro/RJ

40 m² área

1 quarto

1 banheiro

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

27/11/2026 às 12h20

R$ 245.000
2ª praça
Encerrada

10/12/2025 às 12h20

R$ 122.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 245.000. Lance equivale a R$ 6.125/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 40 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online e Presencial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 17.103
Leiloeiro: Gustavo Lourenço Leiloeiro
Comitente: Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro

Descrição do edital

Apartamento residencial localizado no centro da cidade, situado na Rua de Santana.

Área privativa: 40 m²
Matrícula: 17103

Pontos de atenção

Imóvel ocupado pela Sra. Érica

Cômodos

1 sala
1 quarto
1 cozinha
1 banheiro

Construção

Apartamento 1102
Estado ruim de conservação

Localização

Rua de Santana, nº 73, Centro

Outras informações

Vistoria realizada em 18/12/2025

Ler o texto completo do edital

imóvel situado na RUA DE SANTANA, Nº

73, APTO. 1102, CENTRO, com 40 m2 – nº da matrícula: 17103.

Características gerais do imóvel: Foi efetuada a vistoria do imóvel no dia 18/12/2025, às 08:40 horas, na

presença da ocupante Sra. Érica, sendo constituído o imóvel de sala, quarto, cozinha e banheiro, em

estado ruim de conservação.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 40 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 245.000; R$ 6.125/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 245.000; R$ 6.125/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0012261-72.2012.8.19.0001

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 09/11/2026.