Apartamento com 1 quarto e 35 m²
Alameda Barão de Limeira, 478 - Campos Elíseos - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/12/2023 às 13h00
R$ 275.242
-
2ª praça
Encerrada23/01/2024 às 13h00
R$ 137.621
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 275.242. Lance equivale a R$ 3.932/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 35 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- eletrônica
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 134.546 · 2º CRI de São Paulo / SP
- Leiloeiro
- Franklin Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
LOTE 01: CONJUNTO Nº 31, matrícula 134.546 do 2º CRI de São Paulo / SP, localizado no 3º andar ou 5º pavimento do “Edifício Caiapós”, situado na Alameda Barão de Limeira nºs 478 e 474, no 11º Subdistrito – Santa Cecília, com a área construída de 42,40m², incluída nesta metragem as áreas de uso comuns, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,42% do terreno. Cadastrado junto a Prefeitura sob Inscrição Cadastral nº 008.045.0069-1. Avaliação (fls. 47/109): R$ 240.674,00 em agosto/2021. LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 47/109): Conforme vistoria realizada em agosto/2021, constatamos que o Apartamento nº 31, trata-se de um estúdio, composto sala/quarto/cozinha e um banheiro, sendo a área útil 35,00m2, não possui garagem para veículos. ÔNUS: Consta junto a Prefeitura débitos de IPTU no importe de R$ 535,50 em setembro/2023. Consta junto ao condomínio débitos no importe R$ 1.287,37 em setembro/2023. Não contam nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 35 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 275.242
- R$ 7.864/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 137.621
- R$ 3.932/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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