2ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 quarto e 31,7 m²

Avenida Presidente Getúlio Vargas, 235 - apto 705 - Morro das Barbosas - São Vicente/SP, Morro dos Barbosas

31,7 m² área

1 quarto

1 banheiro

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/10/2026 às 11h00

R$ 172.328
2ª praça
Próxima

12/11/2026 às 11h00

R$ 103.397

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 172.328. Lance equivale a R$ 3.262/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 31,7 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: EXCLUSIVAMENTE POR MEIO ELETRÔNICO
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 45.066 · CRI de São Vicente - SP
Leiloeiro: Felipe Frazão Leilões
Comitente: Condomínio Edifício Biquinha

Descrição do edital

Direitos do executado sobre o apartamento nº 705, no 6º pavimento do Edifício Biquinha, na avenida Presidente Getúlio Vargas nº 235, em São Vicente.

Área útil: 31,70 m²
Área comum: 4,725 m²
Fração ideal: 5,595 m²
Matrícula: 45.066

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.

Cômodos

1 quarto
1 banheiro
1 pequena cozinha
1 área de serviço

Construção

Apartamento localizado no 6º pavimento.
Acesso pelo corredor de circulação do andar.
Confronta na frente com a Avenida Getúlio Vargas; à direita, com a unidade autônoma de final 06; do outro lado, com a unidade autônoma de final 04; e nos fundos, com o corredor de circulação do andar.

Localização

Edifício Biquinha, avenida Presidente Getúlio Vargas nº 235, São Vicente, Estado de São Paulo.

Documentação

Matrícula nº 45.066 do CRI de São Vicente - SP.
Cadastro imobiliário nº 13-00724-0097-00235-060.

Outras informações

O objeto da venda são os direitos que o executado possui sobre o apartamento nº 705.

Ler o texto completo do edital

Descrição do bem

OS DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O APARTAMENTO Nº 705, localizado no 6º pavimento do EDIFÍCIO BIQUINHA, situado à avenida Presidente Getúlio Vargas nº 235, neste Município e Comarca de São Vicente, deste Estado, possuindo a área útil de 31,70m², área comum de 4,725m², e uma fração ideal no terreno equivalente a 5,595m², contendo quarto, banheiro, pequena cozinha e área de serviço, confrontando na frente com a Avenida Getúlio Vargas, pelo lado direito de quem da frente para o prédio olha para o apartamento com a unidade autônoma de final 06, do outro lado e na mesma posição, com a unidade autônoma de final 04; e nos fundos com o corredor de circulação do andar, por onde tem acesso ao apartamento. Matrícula nº 45.066 do CRI de São Vicente - SP. Cadastro imobiliário nº 13-00724-0097-00235-060. Imóvel ocupado.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 31,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 172.328; R$ 5.436/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 103.397; R$ 3.262/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0002667-37.2020.8.26.0590

Quem paga as dívidas: não informado no edital.