1ª praça 20% abaixo da avaliação

Apartamento com 1 quarto, 3 banheiros e 2 vagas

RUA PARAMBU, 431 - APTO 1605 COND. RESIDENCIAL VERSAILLES - LUIZ ANSELMO - Salvador/BA

61,3 m² área

1 quarto

3 banheiros

2 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

17/11/2026 às 11h33

R$ 510.400

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 638.000. Lance equivale a R$ 8.322/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 61,3 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 127.750 · 3o CRI DE SALVADOR
Leiloeiro: Sold Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento padrão ocupado no Condomínio Residencial Versailles, no bairro Luiz Anselmo, em Salvador/BA. Possui 1 dormitório, 3 banheiros, 2 salas e 2 vagas de garagem.

Área privativa: 61,33 m²
Vagas: 2
Matrícula: 127.750
Valor alvo: R$ 510.400,00

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.
Visitação indisponível.

Cômodos

1 dormitório
3 banheiros
1 lavabo
Garagem para 2 veículos
2 salas
1 cozinha
1 área de serviço
1 varanda

Construção

Apartamento padrão.
Área construída de 61,33 m².
Área comum de 35,33 m².
Condomínio Residencial Versailles.

Localização

Rua Parambu, 431, apto 1605, Condomínio Residencial Versailles, Luiz Anselmo, Salvador/BA, CEP 40261-015.

Documentação

Matrícula 127.750 do 3º CRI de Salvador.
Inscrição da Prefeitura: 983.425-7.
Contribuinte: 90.400.888/000142.
Dossiê: 02.27869.

Venda e pagamento

Valor avaliado: R$ 638.000,00.
Venda condicional, com valor de venda sob aprovação do vendedor.

Outras informações

IPTU anual: R$ 3.167,85.

Ler o texto completo do edital

Endereço Completo

RUA PARAMBU, 431, APTO 1605 COND. RESIDENCIAL VERSAILLES, LUIZ ANSELMO, Salvador, BA, CEP: 40261-015

Características do Imóvel:

Descrição: APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 61,33 m2 de área construída, 61,33 m2 de área privativa, 35,33 m2 de área comum. Matrícula(s): 127.750. Cartório: 3o CRI DE SALVADOR. Inscrição da Prefeitura: 983.425-7/Contribuinte: 90.400.888/000142.

Tipo do Imóvel: APARTAMENTO

Status da Ocupação: OCUPADO

Aceita Visitação: Visitação indisponível

Dossiê: 02.27869

Área Privativa: 61.33 m2

Área Comum: 35.325 m2

Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 1, Banheiros: 3, Lavabos: 1, Vagas de Garagem: 2, Salas: 2, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1

Matrícula: 127.750

Cartório de Registro: 3o CRI DE SALVADOR

Inscrição na Prefeitura: 983.425-7

IPTU Anual: R$ 3.167,85

Valor Avaliado: R$ 638.000,00

Valor Alvo: R$ 510.400,00

Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 61,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 638.000; R$ 10.403/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 510.400; R$ 8.322/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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