1ª praça Judicial

Apartamento com 1 quarto, suíte e 1 vaga e 87 m²

Rua Coronel Virgílio Rocha, 21 - AP.1304 - Centro - Lençóis Paulista/SP

87,0 m² área

1 quarto

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

17/12/2026 às 14h00

R$ 900.000
2ª praça

28/01/2027 às 14h00

R$ 540.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 900.000. Lance equivale a R$ 10.341/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 87,0 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 28.902 · Cartório de Registro de Imóveis de Lençóis Paulista/SP
Leiloeiro: Leilão Eletrônico
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento 1304 no condomínio Residencial Origenes Lessa, na Rua Coronel Virgílio Rocha, 21, em Lençóis Paulista/SP, com varanda conjugada, 1 suíte, 1 dormitório e 1 vaga descoberta.

Área privativa: 87,03 m²
Área total: 131,19 m²
Vaga: 1 descoberta
Matrícula: 28.902

Pontos de atenção

O edital trata de direitos do fiduciante sobre o apartamento.

Cômodos

Sala de jantar com varanda conjugada
Living
Cozinha
Área de serviço
Circulação
1 dormitório
Banheiro social
1 suíte
1 vaga de garagem descoberta

Construção

Apartamento sob n°. 1304.
Condomínio Residencial Origenes Lessa.
Vaga de garagem n° 30-T, acessória, em lugar certo e determinado.

Localização

Rua Coronel Virgílio Rocha, n.º 21, Lençóis Paulista/SP.

Documentação

Cadastro Municipal n.º 29.979-1.
Matrícula n° 28.902 do Cartório de Registro de Imóveis de Lençóis Paulista/SP.
Área real comum de 44,160 m².
Área de construção privativa de 76,05 m².
Área de construção comum de 29,91 m².
Área de construção total de 105,96 m².

Ler o texto completo do edital

DIREITOS DO FIDUCIANTE SOBRE - APARTAMENTO sob n°. 1304,localizado no condomínio "Residencial Origenes Lessa", situado à Rua Coronel Virgílio Rocha, n.º 21, na cidade de Lençóis Paulista/SP, com a área real privativa de 87,03m²; a área real comum (divisão proporcional) de 44,160m²; a área real total de 131,19m²; área de construção privativa de 76,05m²; área de construção comum de (divisão proporcional) de 29,91m²; área de construção total de 105,96m², contendo a vaga de garagem n° 30-T. Cadastro Municipal n.º 29.979-1 Matrícula n° 28.902 do Cartório de Registro de Imóveis de Lençóis Paulista/SP.

O imóvel é composto de sala jantar com varanda conjugada, living, cozinha, área de serviço, circulação, 1 (um) dormitório, banheiro social, 1 (uma) suíte e 1 (uma) vaga de garagem descoberta (acessória) em lugar certo e determinado

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 87 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 900.000; R$ 10.341/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 900.000; R$ 10.341/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

1054697-71.2025.8.26.0100 TJSP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.