1ª praça Judicial

Apartamento com 1 quarto, 1 vaga e 45,9 m²

Avenida Lincoln, 181 - Apartamento número 2, Edifício Brumas - Balneário Miami Paulista - Praia Grande/SP, Caiçara

45,9 m² área

1 quarto

1 banheiro

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

02/12/2026 às 14h00

R$ 130.338
2ª praça

09/12/2026 às 14h00

R$ 65.169

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 130.338. Lance equivale a R$ 2.839/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 45,9 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 108.564 · CRI de Praia Grande/SP
Leiloeiro: HastaPública Leilões
Comitente: 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo/SP

Descrição do edital

Parte ideal de 2/3 de apartamento térreo no Edifício Brumas, no Balneário Miami Paulista, em Praia Grande/SP. O imóvel está em bom estado de conservação e fica a 200 da praia do Caiçara.

Área útil: 45,9073 m²
Área total: 78,5083 m²
Garagem: 1 vaga coletiva
Matrícula: 108.564

Pontos de atenção

A venda corresponde à parte ideal de 2/3 do imóvel.
Direito ao uso de uma vaga de garagem coletiva, para veículo de passeio de pequeno porte, pela ordem de chegada e em lugar indeterminado.

Cômodos

1 sala
1 quarto
1 cozinha
1 banheiro
1 lavanderia

Construção

Apartamento número 2, localizado no pavimento térreo do Edifício Brumas.
Área comum de 32,6010 m².
Fração ideal de 6,2987% no terreno e nas demais coisas de uso comum.
Bom estado de conservação.

Localização

Avenida Lincoln, 181, Balneário Miami Paulista, Praia Grande/SP.
Bairro predominante de casas e apartamentos de veraneio.
Localização com toda infraestrutura, a 200 da praia do Caiçara e distante 10 Km do principal centro comercial da cidade.

Documentação

Matrícula nº 108.564 do CRI de Praia Grande/SP.
Contribuinte: 2 07 10 003 004 0002-1.
Demais medidas e confrontações descritas na matrícula.

Ler o texto completo do edital

1) PARTE IDEAL de 2/3 do imóvel objeto da matrícula nº 108.564, CRI de Praia Grande/SP, assim descrito: Apartamento número 2, localizado no pavimento térreo do EDIFÍCIO BRUMAS, situado na Avenida Lincoln, 181, no Balneário Miami Paulista, nesta cidade, com a área útil de 45,9073m², área comum de 32,6010m², área total de 78,5083m², com a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum de 6,2987% do todo, cabendo o direito ao uso de uma vaga de garagem coletiva do prédio, para a guarda de veículo de passeio, de pequeno porte, pela ordem de chegada, em lugar indeterminado, com as demais medidas e confrontações descritas na matrícula.

Contribuinte

2 07 10 003 004 0002-1. Consta na Avaliação as fls. 4454/4465, que o bairro do imóvel é predominante de casas e apartamentos de veraneio. Localização com toda infraestrutura a 200 da praia do Caiçara e distante 10 Km do principal centro comercial da cidade. O apartamento está em bom estado de conservação, contendo: sala, 01 quarto, cozinha, banheiro e lavanderia.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 45,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 130.338; R$ 2.839/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 130.338; R$ 2.839/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1071698-50.2017.8.26.0100
0012282-39.2017.5.15.0032

Quem paga as dívidas: não informado no edital.