Apartamento 79m² com Vaga na Mooca - Edifício Villagio Mooca
Rua Dias Leme, 11, Mooca, São Paulo - SP, Parque da Mooca
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 567.000
10% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 630.000. Lance equivale a R$ 7.146/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 79,3 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 110.102 · 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- FV Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
Apartamento número 304 – tipo, localizado no 3º andar ou 6º pavimento do Edifício Villagio Mooca, situado na Rua Dias Leme, nº 11, no 33º Subdistrito - Alto da Mooca, com área útil de 79,340 m², área comum de 21,907 m², área total de 101,247 m², correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 0,005742. Vaga de garagem grande - tipo "e" de número 29, localizada no segundo pavimento ou primeiro subsolo do Edifício Villagio Mooca, situada na Rua Dias Leme, nº 11, no 33º Subdistrito - Alto da Mooca, contendo a área útil de 20,100 metros quadrados, área comum de 17,104 metros quadrados, área total de 37,204 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,001207. Há débitos condominiais (R$ 9.146,89 até fevereiro/2025). Há outras penhoras. Há indisponibilidades. Há locatário. O arrematante adquire o bem imóvel livre dos ônus fiscais anteriores, pois os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis se sub-rogam no preço objeto da arrematação em hasta pública. Ressalte-se que os débitos condominiais não se incluem para fixação do lance mínimo e são de responsabilidade do adquirente (obrigação propter rem) nos termos do art. 1.345 do CC. Valor total da avaliação: R$ 630.000,00. Local dos bens: Rua Dias Leme, nº 11, apto 304 e vaga de garagem, Mooca, São Paulo/SP. Lance mínimo do leilão: 90%. Leiloeiro Oficial: Flavia Cardoso Soares. Comissão do Leiloeiro: 5%.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 79,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 630.000
- R$ 7.941/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 567.000
- R$ 7.146/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000912-81.2018.5.02.0611 TRT2
- Condominial
- R$ 9.147 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
