Encerrado 41% abaixo da avaliação Extrajudicial

Apartamento 67m² em Santa Paula, São Caetano do Sul/SP (Ocupado)

Avenida Doutor Augusto de Toledo, 801 - Santa Paula - São Caetano do Sul - SP

67,6 m² área
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    22/10/2026 às 11h50

    R$ 804.504

  2. 2ª praça

    Encerrada

    23/10/2026 às 11h50

    R$ 476.339

    41% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 804.504. Lance equivale a R$ 7.051/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
67,6 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Leilão
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
20.415 · 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul/SP
Leiloeiro
Franco Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Apartamento nº 12, localizado no 2º andar, ou 1º pavimento tipo do Edifício Tropical, situado na Av. Dr. Augusto de Toledo, nº 801, São Caetano do Sul/SP, possuindo a área privativa de 67,56m², área de uso comum de 24,13m², área de garagem de 9,90m², perfazendo um total de 101,59m², e mais a respectiva fração ideal correspondente a 5,9539% do terreno. Imóvel objeto da Matrícula nº 20.415 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul/SP.

Imóvel ocupado, sendo a desocupação por conta do comprador. Eventuais débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão para a 1ª e 2ª praça. Venda em caráter ad corpus.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
67,6 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 804.504
R$ 11.908/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 476.339
R$ 7.051/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Outros imóveis em leilão em São Caetano do Sul

Sem foto do lote
1ª praça
ApartamentoExtrajudicial

Apartamento duplex com 1 vaga e 112 m²

Nova Gerty, São Caetano do Sul/SP

1 vagas

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 462.100

Leilão em 19/11/2026 às 15h13

Sem foto do lote
Encerrado 40% abaixo Direitos
ApartamentoJudicial

Apartamento com 3 suítes, churrasqueira e 123 m²

Santa Paula, São Caetano do Sul/SP

Área 122,8 m² 3 quartos 5 banheiros 3 vagas

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 863.080

Avaliado em R$ 1.438.467

Última praça 24/04/2026 às 14h00

Sem foto do lote
Encerrado 60% abaixo Fração ideal
ApartamentoJudicial

Apartamento com 4 quartos, piscina e 224 m²

Santo Antônio, São Caetano do Sul/SP

Área 224,1 m² 4 quartos 2 banheiros

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 350.000

Avaliado em R$ 875.000

Última praça 15/09/2026 às 14h42

Lance mínimo

R$ 476.339

Ver no leiloeiro