2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento 61,21 m², 1 vaga

Avenida Senador Ricardo Batista, nº 390, apartamento 42, Edifício Washington, Conjunto Residencial Camboriú, Assunção, São Bernardo do Campo, SP

61,2 m² área
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    26/10/2026 às 14h00

    R$ 354.300

  2. 2ª praça

    Próxima

    23/11/2026 às 14h00

    R$ 177.150

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 354.300. Lance equivale a R$ 2.894/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
61,2 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
45.649 · 2º CRI de São Bernardo do Campo/SP
Leiloeiro
Web Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Unidade autônoma correspondente ao apartamento nº 42, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do Edifício Washington, integrante do Conjunto Residencial Camboriú. Possui 61,21 m² de área privativa, 18,5348 m² de área comum e 79,7448 m² de área total. O imóvel inclui uma vaga de garagem designada sob nº 95, localizada em espaço certo e determinado, sem necessidade de manobrista. O edifício está construído em terreno com 11.713,00 m². Matrícula nº 45.649 do 2º Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP.

Matrícula: nº 45.649, 2º CRI de São Bernardo do Campo/SP.Contribuinte: nº 025.106.031.220.Débitos da ação: R$ 9.592,52, referentes a novembro de 2024.Débitos tributários eventualmente existentes poderão ser sub-rogados sobre o preço da arrematação, conforme art. 130, parágrafo único, do CTN.Eventual regularização documental ou construtiva será de responsabilidade do arrematante. Consultar o edital quanto aos ônus e demais condições.O imóvel encontra-se ocupado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
61,2 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 354.300
R$ 5.788/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 177.150
R$ 2.894/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

Débitos da ação
R$ 9.593 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Última praça 20/03/2025 às 15h30

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Leilão em 17/11/2026 às 11h00

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1ª praça 5% abaixo
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R$ 328.700

Avaliado em R$ 346.000

Leilão em 17/11/2026 às 11h00

Lance mínimo

R$ 177.150

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