3ª praça · data a confirmar 90% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento 49,50m² em Alto de Pinheiros

Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2000, apartamento 14, bloco 26, Condomínio 2000 - Residencial Alto de Pinheiros, Pinheiros, São Paulo/SP, CEP 05458-900

49,5 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/10/2026 às 16h00

R$ 387.572
2ª praça
Encerrada

29/10/2026 às 16h00

R$ 271.300

28% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 38.757

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 375.000. Lance equivale a R$ 783/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 49,5 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 107.772 · 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro: Viva Leilões
Comitente: Conjunto Residencial Alto de Pinheiros - Condomínio 2000

Descrição do edital

Apartamento nº 14, localizado no 4º pavimento do Bloco nº 26 do Condomínio 2000, no Residencial Alto de Pinheiros. A unidade possui 45,945m² de área útil exclusiva, 3,555m² de área comum e 49,50m² de área total construída, com fração ideal de 0,13120% no terreno.

O imóvel está situado em região predominantemente residencial, com ocupação urbana consolidada, áreas verdes, infraestrutura completa, comércio, instituições de ensino, unidades de saúde e transporte coletivo. Não possui vaga de garagem.

Endereço: Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2000, apartamento 14, bloco 26, Condomínio 2000, São Paulo/SP. Inscrição cadastral 081.005.0674-4. Matrícula 107.772 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Imóvel ocupado e locado ao Sr. Nilo, conforme laudo pericial de 03/01/2026.A avaliação é de R$ 375.000,00, referente a dezembro de 2025, sujeita à atualização pela tabela prática do TJSP na data dos pregões. O 2º pregão possui lance mínimo correspondente a 70% da avaliação.Constam débitos de IPTU e condomínio informados em agosto de 2026. Débitos tributários e condominiais anteriores à arrematação poderão sub-rogar-se no preço, conforme decisão judicial.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 49,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 375.000; R$ 7.576/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 38.757; R$ 783/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1013302-43.2018.8.26.0004 TJSP

IPTU: R$ 559 · Pendente
Condomínio: R$ 208.527 · Pendente

Quem paga as dívidas: Conforme decisão judicial e legislação aplicável.

Apartamento 49,50m² em Alto de Pinheiros

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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