Apartamento 4 quartos com 2 vagas em condomínio com lazer completo
Avenida Senador Vergueiro, 930, apartamento 84, Bloco 02 (Edifício Angelim), Condomínio Residencial Parque das Árvores, Centro, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09750-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/08/2026 às 16h00
R$ 604.043
-
2ª praça
Encerrada28/09/2026 às 16h00
R$ 362.426
39% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 60.404
90% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 590.000. Lance equivale a R$ 311/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 194,0 m²
- Ocupação
- Desocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 89.615 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP
- Leiloeiro
- Viva Leilões
- Comitente
- Condomínio Residencial Parque das Árvores
Descrição do edital
Apartamento nº 84, localizado no 8º andar do Bloco 2, denominado Edifício Angelim, integrante do Condomínio Residencial Parque das Árvores, com acesso pela Avemida Senador Vergueiro, nº 930, com a área útil de 96,70m², área comum de 97,269m², totalizando a área construída de 193,969m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,4964%. Ao apartamento corresponde o direito ao uso de uma vaga dupla indeterminada na garagem coletiva localizada nos subsolos do empreendimento, para estacionamento de dois automóveis de passeio, sujeito à atuação de manobrista, cuja área está computada na respectiva área comum. O imóvel possui cozinha, sala com sacada, WC social, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, lavanderia com dependência de empregada ou escritório e direito a 2 vagas cobertas e soltas na torre 02. O imóvel está em bom estado de conservação, necessitando apenas de uma pintura. O condomínio oferece uma ótima área de lazer com piscina, quadra, churrasqueira, academia, 2 salões de festas, sala recreativa, pista de cooper, mini-mercado, gás individualizado, 2 elevadores por torre e portaria 24 horas. A região é mista com grande comércio, ótima localização, a 5 minutos do shopping Metrópole e a 4 minutos do Shopping Golden Square, com ônibus próximos, escolas, farmácias, correios, parque Cidade da Criança, restaurantes e hipermercados. A Avenida Kennedy possui muitos bares e restaurantes. A prefeitura fica a 10 minutos a pé. O bairro oferece toda infraestrutura necessária.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 194 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 590.000
- R$ 3.042/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 60.404
- R$ 311/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1013134-34.2023.8.26.0564 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · DISTRIBUIDO
- 1001982-12.2023.5.02.0433 TRT2 · RITO ORDINARIO · ATIVO
- IPTU
- R$ 16.135 · Pendente
- Condomínio
- R$ 52.721 · Pendente
- Penhora Trabalhista
- R$ 58.851 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (sub-rogação no preço da arrematação).
