Apartamento 38 m² em Embu das Artes - Oportunidade Única

LOTE 37 – EMBU DAS ARTES/SP – CHÁCARAS CAXINGUI – APARTAMENTO – IMÓVEL OCUPADO

Estrada Jerusalém, nº 686, Apartamento nº 52, localizado no 5º pavimento do Bloco A do Condomínio Residencial Orion, das Chácaras Caxingui.

Área privativa de 38,830m²; Área de uso comum de 13,907m²; Área total de 52,737m², da qual 43,121m² em áreas edificadas e 9,616m² em áreas descobertas; Correspondendo-lhe uma fração ideal 0,006540% no terreno. Matr. 3.430 do CRI Local.

Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.

A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.

IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão.