Apartamento 348m² com 3 quartos e 2 vagas em Santo Amaro
Rua São Benedito, 761, Chácara Gaivotas, São Paulo, SP, Santo Amaro
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/11/2026 às 15h30
R$ 2.441.720
-
2ª praça
Próxima23/11/2026 às 15h30
R$ 1.465.032
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.441.720. Lance equivale a R$ 4.205/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 348,4 m²
- Ocupação
- Não Informado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 73.652 e 73.666 · 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 4ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP
Descrição do edital
Apartamento nº 5, tipo A, do Edifício Penthouse I, situado na Rua São Benedito nº 761, esquina da rua São José, Santo Amaro, São Paulo/SP, com área útil ou privativa de 324,660 m², área construída de 348,385 m² e fração ideal de 6,330% no terreno. Conta com 3 dormitórios, 1 suíte, 1 lavabo, 4 banheiros, sala com 2 ambientes, cozinha, copa, área de serviço independente com quarto e banheiro, área ampla de terraço/living em desnível e 2 vagas de garagem (box duplo nº 11/10). Acompanha vaga de garagem vinculada em matrícula própria (nº 73.666).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 348,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.441.720
- R$ 7.009/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.465.032
- R$ 4.205/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 1034596-26.2019.8.26.0002 TJSP
- 1042144-68.2020.8.26.0002 TJSP
- 5022365-55.2019.4.03.6182 TRF3
- IPTU
- R$ 94.118 · Pendente
- Condomínio
- R$ 619.497 · Pendente
- Dívida Ativa
- R$ 102.000 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
