Apartamento 404 Ed Jardim São João com 2 quartos
Rua Ramiro Barcelos, 1027, Montenegro/RS, Centro
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/05/2026 às 13h00
R$ 190.000
-
2ª praça
Encerrada11/06/2026 às 13h00
R$ 95.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 190.000. Lance equivale a R$ 993/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 95,6 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.543 · Ofício de Registro de Imóveis de Montenegro/RS
- Leiloeiro
- Regional Leilões
- Comitente
- Condomínio do Edifício São João
Descrição do edital
Lote 004: O APARTAMENTO nº 404, do Edifício "JARDIM SÃO JOÃO", da rua Ramiro Barcelos nº 1.027, nesta cidade, localizado no terceiro andar ou quarto pavimento do bloco maior ou "B", dito de fundos e a esquerda ou ao Sul de quem de frente olha o Edifício pela rua Ramiro Barcelos, com a área global de 95,63m2, sendo 78,60m2de área prívativa, correspondendo a fração ideal de 0,0434839 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do Edifício, indivisíveis e inalienáveis, contendo living, dois dormitórios, banheiro, cozinha , dormitório e WC de empregada além de uma área coberta com tanque confrontando-se ao NORTE, com o apartamento nº 406; ao SUL, com a área lateral de ar e luz; a LESTE, com o apartamento nº 403 e a OES TE, com a área de fundos de ar e luz. O TERRENO sobre o qual se assenta o Edifício está localizado no quarteirão formado pelas ruas - Ramiro Barcelos, Capitão Machado, Joao Pessoa e Júlio de Castilhos e mede de frente a rua Ramiro Barcelos, onde faz frente ao LESTE 26,40 metros e de frente a fundo 44,00 metros, sendo de forma retangular e limita-se ao SUL, com terreno que é ou foi de Emilio Caporal; ao NORTE, com terreno que é ou foi da viúva Helga Hartmann da Cruz e a OESTE, com terreno que são ou foram de Otaviano Bonatto e Delfino Schäller, tudo conforme matrícula 2.543 do Ofício de Registro de Imóveis de Montenegro/RS.ONUS: R.18 – ALIENAÇÃO FIDUCIARIA em favor da CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEFValor Avaliação: R$ 190.000,00 (Cento e noventa mil reais).Valor Mínimo de Venda: R$ 95.000,00 (Noventa e cinco mil reais)Local dos Bens: conforme descrição da matrícula
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 95,6 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 190.000
- R$ 1.987/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 95.000
- R$ 993/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5002554-64.2024.8.21.0018/RS TJRS
- 5002554-64.2024.8.21.0018 TJRS
- Alienação Fiduciária
- R$ 190.000 · Pendente
- Alienação Fiduciária
- R$ 190.000 · Pendente
- Alienação Fiduciária
- R$ 190.000 · Pendente
- Condomínio
- R$ 1.550 · Pendente
- Despesas Adicionais
- R$ 1.550 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
