Encerrado Extrajudicial

Apartamento 3 quartos, 1 suíte, 1 banheiro, 144,83 m²

Rua General Osório, 230, Apartamento nº 1503, Boxes nº 52 e 53, Centro, Tramandaí, RS, CEP 95590-000

144,8 m² área
3 quartos
1 banheiro
2 vagas
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    21/08/2026 às 11h00

    R$ 800.000

Avaliação do edital: R$ 800.000. Lance equivale a R$ 5.524/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
144,8 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
164734, 164679 e 164680 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Tramandaí/RS
Leiloeiro
Calil Leilões
Comitente
Sicoob

Descrição do edital

Apartamento residencial localizado no Centro, com 144,83 m² de área construída e privativa, 51,70 m² de área comum e 196,53 m² de área total. O imóvel é ocupado e possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro, sala de estar e jantar conjugadas, cozinha, área de serviço e sacada com churrasqueira.

Conta ainda com dois boxes de garagem cobertos, com áreas privativas de 30,40 m² e 33,09 m², ambos localizados no Edifício Monte Aconcágua. O imóvel possui acabamento de médio padrão e infraestrutura urbana completa, incluindo água, energia elétrica, esgoto e pavimentação.

Registrado nas matrículas nº 164734, 164679 e 164680 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Tramandaí/RS. Inscrição municipal: 701046.

Venda extrajudicial online, promovida pelo SICOOB - Banco Cooperativo SICOOB S.A., com lance inicial de R$ 800.000,00 e comissão do leiloeiro de 5%.O imóvel é vendido no estado em que se encontra e na modalidade ad corpus. A posse será concedida após o registro da escritura. Como o imóvel está ocupado, a responsabilidade por eventual desocupação será do comprador, incluindo custos e medidas judiciais ou extrajudiciais.O comprador também deverá arcar com despesas cartorárias, tributos, encargos condominiais e demais custos relacionados à formalização e regularização do imóvel. Pagamento à vista, com 100% do valor na emissão do CCV.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
144,8 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 800.000
R$ 5.524/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 800.000
R$ 5.524/m²
Valor de mercado
—
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Área 144,8 m² 3 quartos 1 banheiros 2 vagas

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 800.000

Última praça 05/10/2026 às 09h00

Lance mínimo

R$ 800.000

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